Wynajmę Budynek Handlowo-Biurowy z Cz. Mieszkalną

Wynajmę Nowoczesny Budynek Handlowo-Biurowy z Częścią Mieszkalną
– Elastyczny Najem w Sercu Mrągowa! Część Dużego Kompleksu Przemysłowego
Dlaczego to Twoja szansa na szybki zysk?
Gotowy od zaraz: Budynek z 2005 r. w idealnym stanie – bez remontów! Witryny na parterze, ogrodzona posesja, duży parking. Perfekcyjny na handel, usługi, biuro, medycynę czy lekką produkcję.
Lokalizacja na medal: Mrągowo, ul. Giżycka 9 – dzielnica przemysłowa, 1 km od DK16. Blisko stacja paliw, fabryki aut, stalówki, obróbka metali, produkcja łodzi. Łatwy dojazd z Olsztyna i lotniska Szymany (63 km). MPZP: 80 P.U. – produkcja/usługi/magazyny. Wjazd z drogi publicznej.
Pełna infrastruktura: Prąd (dwu-/trzyfazowy), woda, kanaliza, gaz, burzówka, wentylacja (grawitacyjna + mechaniczna), ogrzewanie gazowe (Vaillant). Zero problemów!
Elastyczny metraż 391 m² – wynajmij na swoich warunkach:
Parter/galeria (239 m²): tylko 7600 zł/mc – idealny na handel/usługi z witrynami!
Góra osobno lub całość (piętro 124 m² + poddasze 28 m²): Cena negocjowalna – biura/mieszkanie na Twoje potrzeby.
Opcja rozbudowy hal z kompleksu (5472 m²).
Rozkład pomieszczeń – gotowe do adaptacji:
• Parter (239 m²): Otwarta przestrzeń handlowa z witrynami, toaleta, kotłownia.
• Piętro (124 m²): 3 biura (21/27/63 m²), łazienka, kuchnia, przedpokój.
• Poddasze (28 m²): Pokój + łazienka.
Całość? Możliwość negocjacji cenowych!