Sprzedam Budynek Handlowo-Biurowy z Cz. Mieszkalną

Sprzedam Nowoczesny Budynek Handlowo-Biurowy z Częścią Mieszkalną
Gotowy do Biznesu w Mrągowie! Część Kompleksu Przemysłowego

Cena: 123456789 zł
Wskazana cena nie jest ceną sprzedaży. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu tel./mailowego po szczegóły i negocjacje.

Dlaczego warto kupić TEN budynek?

Gotowy od zaraz:
Wolnostojący z 2005 r. – doskonały stan, zero remontów! Witryny na parterze, ogrodzona działka 1648 m², duży parking. Idealny na handel, usługi, biuro, medycynę czy produkcję.

Lokalizacja premium:
Mrągowo, ul. Giżycka 9 – dzielnica przemysłowa, 1 km od DK16. Blisko stacja benzynowa, fabryki części auto, konstrukcje stalowe, obróbka metali, produkcja łodzi. Szybki dojazd z Olsztyna i lotniska Szymany (63 km). MPZP: 80 P.U. (produkcja/usługi/magazyny). Bezpośredni wjazd.

Full infrastruktura:
Prąd (dwu-/trzyfazowy), woda, kanaliza, gaz, burzówka, wentylacja (grawitacyjna + mechaniczna), ogrzewanie gazowe (Vaillant).

Wszechstronny potencjał 391 m²:
Trzypoziomowy (wys. 3 m, bez piwnicy).
Część dużego kompleksu (5472 m²) – hale do dokupienia osobno!

Rozkład pomieszczeń:
– Parter (239 m²): Otwarta przestrzeń handlowa z witrynami, toaleta, kotłownia.
– Piętro (124 m²): 3 biura (21/27/63 m²), łazienka, kuchnia, przedpokój (na mieszkanie).
– Poddasze (28 m²): Pokój + łazienka.

Kluczowe parametry budynku:
| Parametr | Szczegóły |
|————————|——————————|
| Adres | Mrągowo, ul. Giżycka 9 |
| Powierzchnia działki | 1648 m² |
| Powierzchnia budynku | 391 m² |
| Rok budowy | 2005 |
| Stan | Doskonały |
| Wysokość | 3 m |
| Kondygnacje | 3 (parter + piętro + poddasze) |

Bonus:
Hale z kompleksu (do dokupienia osobno, nie w cenie):
– Hala 664 m²
– Hala 486 m²
– Hala 277 m²
Cały kompleks: 5472 m².

Podsumowanie:
Kup i rozwijaj biznes bez strat czasu/pieniędzy! Wyłączna oferta od właściciela – prawdziwe info, szybka transakcja.

Zadzwoń/mailuj po szczegóły i negocjacje!
Sprzedający: właściciel z prawem do sprzedaży. Oferta unikalna.