OKAZJA! Odstąpię prawa do mieszkania w stanie deweloperskim (Cesja) – gotowe do odbioru już na wiosnę! Lokal NR 8 + miejsce parkingowe w hali garażowej !!
Oferuję na sprzedaż prawa do lokalu mieszkalnego (cesja umowy deweloperskiej) w inwestycji przy ul. Karpackiej. Jest to idealny moment na zakup – budynek jest już na finiszu, a Ty wchodzisz w prawa pierwszego właściciela.
Dlaczego ta oferta jest lepsza niż zwykła sprzedaż?
OSZCZĘDZASZ NA PODATKU: Przy cesji płacisz tylko 1% podatku PCC (zamiast 2% jak przy rynku wtórnym). Przy tej kwocie to oszczędność kilku tysięcy złotych!
JESTEŚ PIERWSZYM WŁAŚCICIELEM: Odbierasz klucze bezpośrednio od dewelopera, rękojmia biegnie od momentu Twojego odbioru.
BEZPIECZEŃSTWO: Transakcja odbywa się w kancelarii notarialnej, za zgodą dewelopera.
KOSZTY I ROZLICZENIE (Przejrzysta transakcja): Całkowita cena mieszkania wynosi:
473 732 zł. Na tę kwotę składają się dwie części:
Odstępne dla mnie: 287 290 zł – płatne przy podpisaniu aktu cesji.
Ostatnia rata dla dewelopera: 186 442,08 zł – wpłacasz ją sam(a) bezpośrednio na rachunek dewelopera dopiero przy odbiorze kluczy!
SZCZEGÓŁY MIESZKANIA:
Powierzchnia: 40 m² (ustawne 2 pokoje).
Taras: Aż 15 m² – idealne miejsce na relaks, rzadkość w tej okolicy!
Status: Bezczynszowe (niskie koszty utrzymania).
Lokalizacja: ul. Karpacka – świetny dojazd, blisko tereny zielone, a zarazem pełna infrastruktura.
Terminy: Budowa praktycznie zakończona. Przeniesienie własności zaplanowane do 30.04.2026 r., co oznacza, że już na wiosnę możesz ruszać z wykończeniem!
Miejsce w hali garażowej: podwójne współzależne w lepszej cenie !!
Gotowy projekt przygotowany dla firmy wykończeniowej oraz stolarza ze wszystkimi detalami !!
Sprzedaję prywatnie – nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie wyjaśnię szczegóły procedury cesji – to bardzo proste i bezpieczne.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
