Willa w Stylu Dworkowym

Sprzedam wyjątkowy dom jednorodzinny 320 m² – Warmińsko-Mazurskie, Czerniki – blisko jezior, lasów i natury
Na sprzedaż dom wolnostojący o wysokim standardzie, położony w malowniczej miejscowości Czerniki (woj. warmińsko-mazurskie), w otoczeniu jezior Moi i Siercze oraz lasów. Idealny dla osób szukających spokoju, przestrzeni i jakości życia w harmonii z naturą. Dodatkowym atutem jest bliskość historycznych atrakcji turystycznych – w niedalekiej odległości znajduje się słynna kwatera główna Adolfa Hitlera „Wilczy Szaniec”.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 320 m²
Powierzchnia całkowita: 452 m²
Powierzchnia działki: 1055 m²
Powierzchnia zabudowy: 219 m²
Wysokość pomieszczeń: 3,20 m – przestrzeń i oddech
Dom po generalnym remoncie, wykonany z wysokiej jakości materiałów
Ocieplenie: wełna 15 cm, struktura elewacyjna
Dach: dachówka ceramiczna
Okna drewniane, dwuszybowe z okiennicami wewnętrznymi
Parapety, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne – drewniane, robione na zamówienie
Wszystkie instalacje nowe (woda, kanalizacja, gaz, elektryka)
Media i ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe (propan, zbiornik podziemny) – piec dwufunkcyjny
Dodatkowo przepływowy podgrzewacz awaryjny
Kaloryfery + możliwość montażu kominka
Instalacja alarmowa, przeciwpożarowa i monitoring
Solary na dachu (2 szt.) do podgrzewania wody
Instalacja odgromowa
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (ok. 30 m², wys. 2,20 m):
Pralnia, stacja uzdatniania wody, zawór główny, wodomierz
Woda i kanalizacja gminna (grawitacyjna)
Parter:
Kuchnia w zabudowie (sprzęty AGD: płyta, piekarnik, lodówka, zmywarka)
Przestronny salon z możliwością podziału
Łazienka
Pokój dodatkowy
Duży hol z wyjściem na taras i ogród
Piękne drewniane schody wykonane na zamówienie, prowadzące z holu na piętro
Piętro:
Kotłownia
Sypialnia z łazienką (wanna)
Pokój z możliwością podziału
Strych gospodarczy
Dodatki:
Drewniane schody zabiegowe – robione na indywidualne zamówienie
Drewniane podłogi (parkiet), kuchnia i piwnica – płytki
Listwy przypodłogowe i obramowania drewniane
Przed domem kostka granitowa
Działka ogrodzona (front: metaloplastyka, reszta: siatka), liczne nasadzenia
Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie
Lokalizacja:
Spokojne otoczenie zabudowy wiejskiej
Dojazd drogą asfaltową
Ścieżki rowerowe w pobliżu
Blisko jeziora i porty (Ryn, Przystań)
Stan prawny:
Brak obciążeń hipotecznych
Pełna własność
Cena: 2 690 000 zł
Więcej zdjęć nieruchomości w wiadomości prywatnej !!
Rozliczenie również w formie kawalerki, mieszkania 2–3-pokojowego lub lokalu
Kontakt: 79*******63