Na wynajem atrakcyjna działka budowlano-usługowa o łącznej powierzchni ok. 2000 m², położona w centrum osiedla 1 Maja w Wodzisławiu Śląskim, przy ul. św. Wawrzyńca 28.
Nieruchomość składa się z połączonych działek nr 910/289 oraz 450/288, objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową i budowlaną. Teren idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, medyczną, edukacyjną lub inne funkcje komercyjne obsługujące lokalną społeczność.
Stan nieruchomości
Na terenie działki:
dwa budynki (nr 1845/1 oraz 1844/1) zostały już wyburzone,
budynek mieszkalny przy ul. św. Wawrzyńca 28 znajduje się w stanie kwalifikującym się do rozbiórki po stronie najemcy,
do działki doprowadzone są media: woda oraz energia elektryczna.
Atuty lokalizacji
ścisłe centrum gęsto zaludnionego osiedla 1 Maja (kilka tysięcy mieszkańców w bezpośrednim otoczeniu),
lokalizacja przy głównej drodze osiedlowej zapewniająca dobrą widoczność i ekspozycję,
bezpośrednie sąsiedztwo przystanku autobusowego – stały ruch pieszy,
bardzo dobre warunki pod usługi codzienne, handel osiedlowy, placówki medyczne, żłobek, przedszkole, weterynarię lub niewielki pawilon handlowo-usługowy,
możliwość wygospodarowania parkingu naziemnego.
Warunki najmu
długoterminowa umowa najmu/dzierżawy na 10–15 lat,
możliwość opcji wykupu nieruchomości przez najemcę komercyjnego (do uzgodnienia),
rozbiórka istniejącej zabudowy oraz ewentualna nowa inwestycja po stronie najemcy.
Nieruchomość stanowi rzadką ofertę gruntu usługowego w środku osiedla mieszkaniowego, z pełnym potencjałem inwestycyjnym i bardzo dobrym zapleczem lokalnej klienteli.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentów planistycznych oraz omówienia warunków współpracy.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
