Szukasz mieszkania, w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do centrum miasta?
Oto idealne rozwiązanie!
Poznaj wyjątkową nieruchomość z niesamowitym widokiem położoną w sąsiedztwie stawów, drzew i licznych ścieżek spacerowych.
Na sprzedaż stylowe i ustawne 4-pokojowe mieszkanie znajdujące się na 10 piętrze bloku w Katowicach przy stawach Morawa.
W trakcie remontu – możliwość wprowadzenia zmian w projekcie według własnych preferencji.
Apartament premium – starannie zaprojektowany z dbałością o estetykę i funkcjonalność, tworząc dopracowaną i luksusową przestrzeń.
Wyposażony w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD – gotowy do wejścia do końca lipca 2026.
W skład nieruchomości wchodzi:
• Salon z kuchnią – idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi
• Sypialnia – przestrzeń do komfortowego wypoczynku
• Pokój 2, Pokój 3 – do własnej aranżacji np. pokój dziecięcy, home office, druga sypialnia, garderoba
• Przedpokój – ustawny, z miejscem na dwie pojemne szafy
• Łazienka z WC – nowoczesna, z gustownymi detalami
• Balkon (loggia) – miejsce na poranną kawę
• Komórka lokatorska na parterze – dodatkowe miejsce na przechowywanie
Blok – zadbany, z czystą klatką schodową, po termoizolacji.
W jego otoczeniu parkingi, staw i tereny zielone z licznymi ścieżkami specerowymi.
Mieszkanie dwustronne – z okien dwóch pokoi rozpościera się przepiękny widok na zieleń i pobliskie stawy.
Brak barier schodowych – niewątpliwym atutem dla rodzin z dziećmi, osób z niepełnosprawnościami czy seniorów jest bezschodowe wejście (wejście do mieszkania nie wymaga pokonania ani jednego schodka).
Komórka lokatorska również na poziomie 0.
Powierzchnia: 62,55 m2
Piętro: 10/11
C.O. – miejskie
C.W.U. – ciepła woda z sieci
Brak gazu
# Nowoczesny Design – odpowiednio dobrane korespondujące ze sobą elementy wyposażenia wraz z dopełniającymi się zestawieniami kolorystycznymi, tworzą minimalistyczną lecz harmonijną całość.
# Funkcjonalność – każde pomieszczenie zostało dokładnie przemyślane i zaplanowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wygodę codziennego życia.
Zakres remontu:
• Nowe, wysokiej klasy okna 3-szybowe
• Nowe instalacje elektryczna (trójfazowa) i wod-kan
• Nowe grzejniki z zaworami
• Sufity – wszystkie podwieszone
• Ściany – nowe tynki + gładzie
• Podłogi – salon i przedpokój – płytki gresowe (imitacja kamienia i drewna), pokoje – panele + wszędzie listwy przypodłogowe
• Łazienka – płytki gresowe imitujące kamień + dekor na ścienie, nowa ceramika i armatura łazienkowa
• Stolarka drzwiowa premium- na zamówienie
• Designerskie oświetlenie oraz gniazdka i włączniki dopełniające całości
• Kuchnia zabudowa- wykonana zostanie przez stolarza na wymiar, wyposażona we wszystkie niezbędne markowe sprzęty AGD (Bosch, Samsung).
Cena sprzedaży obejmuje mieszkanie po generalnym remoncie w wysokim standardzie, z pełną zabudową stolarską kuchni i łazienki wraz ze wszystkimi sprzętami AGD.
Opcjonalnie:
• Duża szafa – przedpokój – cena 6.000 zł
• Mała szafa – przedpokój – cena 4.000 zł
• Szafa z siedziskiem – przedpokój – cena 4.000 zł
• Zabudowa stolarska ściany – sypialnia – cena 8.000 zł
• Szafka RTV – salon – 2.000 zł
• Słupek (przy RTV) – salon – 2.500 zł
• Szafa – pokój 1 i 2 – 3.000 zł / szt.
• Łóżko, kanapa, stół, krzesła – na zapytanie
Zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza.
Atrakcyjna lokalizacja | Szopienice – Morawa
6 km od Centrum Katowic, 3 km od Centrum Sosnowca
Na miejscu dostępna pełna infrastruktura.
W najbliższej okolicy (2-8 min spacerkiem):
• Park ze stawem Morawa i plażą, oraz ścieżkami spacerowymi
• Sklepy spożywcze, piekarnia
• Przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, plac zabaw
• Paczkomaty, placówka pocztowa
• Kościół
• Bistro, restauracja
• Centrum medyczne, apteka
• Boisko, Siłownia
• Przystanek autobusowy i tramwajowy
i wiele innych.
___
Kupujący nie płaci prowizji.
Zapraszam do kontaktu !
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
