Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom jednorodzinny o powierzchni netto 239m², położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Jasła – Sobniów.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, w spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów.
Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, położony w kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z pięknym widokiem na las – co zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy komfort życia na co dzień.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
rok oddania do użytkowania: 2007
powierzchnia użytkowa: 137 m²
powierzchnia netto: 239 m²
dom wolnostojący, częściowo podpiwniczony
garaż dobudowany do budynku
projekt: Orion 2
nieruchomość gotowa do zamieszkania
TECHNOLOGIA I JAKOŚĆ WYKONANIA
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z dużą dbałością o trwałość i komfort użytkowania:
ściany z cegły „kratówki”– bardzo dobre właściwości termoizolacyjne i akustyczne
ocieplenie styropianem 12 cm
strop i nadproża żelbetowe
tynki cementowo-wapienne
stolarka okienna PCV w kolorze białym
To rozwiązania, które zapewniają solidność konstrukcji oraz niskie koszty utrzymania.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i widokiem na zieleń- 24,10m²
w pełni wyposażona kuchnia z zabudową i AGD-11,20m²
jadalnia-11,40m²
pokój – idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny-12m²
garderoba- 5,20m²
łazienka- 2,90m²
hall- 9,50m²
wiatrołap- 2,70m²
pomieszczenie gospodarcze-5,20m²
Garaż- jednostanowiskowy zlokalizowany w bryle budynku -20 m²
Piętro:
• 3 komfortowe, ustawne pokoje- 12m², 13,20m²,12,30m²
• garderoba-2,40m²
• łazienka-5,90 m²
• wyjścia na loggię
Piwnice:
od połową domu o powierzchni- 43m²
Przestrzeń idealna na przechowywanie, kotłownię, warsztat lub dodatkową strefę gospodarczą.
Układ domu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie – dodatkowy pokój na parterze to duży atut.
OGRZEWANIE I INSTALACJE:
ogrzewanie gazowe – piec jednofunkcyjny
ogrzewanie podłogowe:
parter: kuchnia, łazienka, przedpokój, korytarz
piętro: łazienka
ciepła woda – podgrzewacz Ariston
kominek – z rozprowadzeniem ciepła na salon oraz korytarz
MEDIA:
• prąd (w tym siła)
• gaz
• kanalizacja
• światłowód- Ap-Media
Dodatkowo: własna studnia głębinowa z pompą – niezależność i niższe koszty eksploatacji.
STANDARD I WYKOŃCZENIE:
kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD
większość umeblowania pozostaje do dyspozycji nabywcy (do uzgodnienia)
zamontowane rolety wewnętrzne we wszystkich oknach
w pokojach podłogi wykończone panelami
w kuchni oraz łazienkach zastosowano trwałe i estetyczne płytki
zainstalowano system odkurzania centralnego w całym budynku – wygodne i praktyczne rozwiązanie ułatwiające utrzymanie czystości
Dom jest zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – nie wymaga nakładów finansowych przed wprowadzeniem.
Ewentualne prace mogą ograniczyć się jedynie do odświeżenia wnętrz według własnych upodobań.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1768 m², zapewniającej komfort oraz prywatność.
Na terenie posesji znajdują się:
altana ogrodowa – idealna do wypoczynku
przygotowane, utwardzone miejsce pod basen
estetyczne wykończenie terenu wokół domu naturalnym kamieniem (zakupionym na zlecenie klienta)
ogrodzenie przygotowane pod wykończenie
doprowadzone media również do ogrodzenia
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 10 ar, co daje potencjał powiększenia posesji lub inwestycji w przyszłości.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
