Sprzedam BEZPOŚREDNIO rozkładowe, panoramiczne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 62 m2, położone na 10. piętrze w budynku przy ul. Pana Balcera 1. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (2,76 m2). Do dyspozycji są również niezwykle przydatne dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Dodatkowo istnieje unikalna możliwość dokupienia kawalerki o powierzchni 24 m2, która znajduje się dokładnie piętro wyżej (na 11. piętrze), bezpośrednio nad dużym mieszkaniem.
DUŻY PARKING STRZEŻONY – znajduje się bezpośrednio pod blokiem, co gwarantuje bezpieczne i bezproblemowe parkowanie o każdej porze!
Najważniejsze atuty:
• Lokalizacja: Blisko Centrum Biznesowego Zana i Miasteczka Akademickiego (UMCS, KUL, UP, PL) – idealne dla rodziny lub pod wynajem.
• Infrastruktura "w 5 minut": W promieniu 300 m m.in. Leclerc, Biedronka, Stokrotka, Rossmann, Galeria Zana, Media Markt, targ, paczkomaty, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i restauracje.
• Komunikacja: 3 minuty pieszo do przystanków Zana i Filaretów. Szybki dojazd do centrum (10–15 minut).
• Widok i cisza: Wyjątkowa, panoramiczna ekspozycja z okien na zieleń, Zalew Zemborzycki i panoramę miasta – widok, którego nie zasłoni żaden inny budynek.
• Rekreacja: Zielony LSM – "zielone płuca" Lublina. W sąsiedztwie liczne place zabaw, ścieżki spacerowe i rowerowe (m.in. w kierunku wąwozów i zalewu) oraz siłownie i kluby fitness.
• Budynek: Po pełnej termomodernizacji (niskie koszty ogrzewania), odnowione klatki schodowe, sukcesywna wymiana wind na nowoczesne i cichobieżne.
• Stan prawny: Pełna własność, odrębne księgi wieczyste dla obu lokali, brak obciążeń, szybkie wydanie.
Cena:
• Mieszkanie 62 m2 (10. piętro): 599 000 zł
• Pakiet (62 m2 + 24 m2): Do uzgodnienia
Zapraszam do bezpośrednich rozmów i oglądania mieszkania!
Kontakt: Dariusz, tel. 690 618 205
Informacja dla biur: Współpraca wyłącznie z konkretnym klientem. Prowizja 0% ze strony sprzedającego. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
