Nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej z 2023 roku o łącznej powierzchni ok. 194 m² wraz ze strychem oraz bardzo funkcjonalnym układzie przygotowanym zarówno do wygodnego życia, jak i pod inwestycję na wynajem.
Nieruchomość oferuje:
– 7 pokoi,
– 2 łazienki + osobne WC,
– 2 niezależne, wygłuszone gabinety do pracy zdalnej,
– wydzieloną strefę siłowni,
– garaż w bryle budynku,
– ogródek,
– światłowód 1 Gbit i pełne okablowanie Ethernet.
Układ domu bardzo dobrze sprawdzi się pod:
– wynajem pokoi,
– coliving premium,
– najem dla specjalistów IT,
– pracę zdalną dla kilku osób,
– wynajem dla relokowanych pracowników lub kadry managerskiej.
Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne funkcjonowanie kilku niezależnych osób bez konfliktu przestrzeni wspólnej.
POWIERZCHNIA:
– Parter: 59,10 m²
– Piętro I: 61,43 m²
– Piętro II / poddasze: 46,91 m²
– Dodatkowy strych: ok. 27 m² po podłodze
– Ogródek: ok. 24 m²
Łącznie daje to ok. 194 m² funkcjonalnej przestrzeni wraz ze strychem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– budynek z 2023 roku,
– nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów,
– 3 kondygnacje + dodatkowy strych,
– możliwość wygodnego wydzielenia stref prywatnych,
– dwa niezależne biura wygłuszone akustycznie,
– szybki internet światłowodowy 1 Gbit,
– pełne okablowanie Ethernet kat. 6,
– monitoring,
– ogrzewanie sterowane aplikacją,
– garaż z ładowarką do auta elektrycznego,
– kameralna zabudowa – tylko 4 lokale.
Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości (4 osoby / praca zdalna):
– wspólnota mieszkaniowa: 162,71 zł miesięcznie
– gaz: ok. 250 zł miesięcznie (sezon grzewczy)
– prąd: ok. 400 zł miesięcznie
– woda: ok. 130 zł miesięcznie
Łącznie: 942,71 zł miesięcznie
W cenie mieszkania nie ma ruchomości.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
