Wyjątkowa, zabytkowa kamienica przy ul. Sukienniczej 18 w Toruniu. Idealny produkt inwestycyjny z gotową inwentaryzacją architektoniczną i czystą księgą wieczystą. Zabezpiecz swój kapitał i wygeneruj wysokie ROI z najmu premium w jednej z najlepszych lokalizacji w Polsce.
Planeta Nieruchomości | Studio M prezentuje unikalną ofertę sprzedaży zabytkowej kamienicy zlokalizowanej w ścisłym sercu toruńskiego Nowego Miasta – na obszarze wpisanym na listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.
To nie jest zwykła nieruchomość. To historyczna tkanka, która czeka na transformację w luksusową przestrzeń łączącą dziedzictwo z nowoczesnym designem. Projekt idealny pod ekskluzywny aparthotel, prestiżowe biura lub butikowe apartamenty z lokalem usługowym na parterze.
DANE INWESTYCYJNE:
Powierzchnia całkowita (po podłodze): 290,30 m²
Czysty PUM (powierzchnia na wynajem): 219,37 m²
Powierzchnia działki: 105 m² (pełna własność)
Cena za m² (po podłodze): zaledwie ~8 784 PLN / m²
ROZKŁAD KONDYGNACJI (Gotowa inwentaryzacja KAD):
Obiekt posiada czytelny i łatwy w aranżacji układ, bez skomplikowanych podziałów (jedna główna strefa na kondygnację):
Piwnica (45,42 m²): Idealna na komórki lokatorskie, zaplecze techniczne lub stylową winiarnię.
Parter (61,27 m²): Przestrzeń z potencjałem na elegancki lokal usługowy/handlowy z bezpośrednim wejściem.
I Piętro (63,09 m²): Miejsce na pełnowymiarowy apartament premium z oryginalnymi detalami.
II Piętro (63,46 m²): Przestrzeń na kolejny niezależny, luksusowy apartament.
Poddasze (pow. po podłodze: 57,06 m²):.
DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TEN ADRES?
Gotowa dokumentacja: Sprzedajemy kamienicę z aktualną, pełną inwentaryzacją architektoniczną, co oszczędza nabywcy cenny czas i tysiące złotych na starcie.
Bezpieczeństwo prawne: Nieruchomość posiada krystalicznie czystą Księgę Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń w Dziale III i IV).
Struktura pod najem: Idealne proporcje na stworzenie hybrydowego modelu biznesowego – stabilny czynsz z parteru komercyjnego oraz wysoka marża z najmu krótkoterminowego na piętrach.
Unikalne detale: Wewnątrz zachowano wspaniałą gotycką i XIX-wieczną cegłę oraz oryginalne elementy drewniane, które po wyeksponowaniu stworzą niesamowity klimat "Modern Heritage".
Odkryj potencjał, w którym drzemie stopa zwrotu (ROI) sięgająca znacznie powyżej standardowych inwestycji mieszkaniowych. Sukiennicza 18 to twarda waluta na mapie polskiego rynku nieruchomości premium.
Zainteresował Cię ten projekt? Zadzwoń, aby umówić się na ekskluzywną prezentację na żywo oraz omówić szczegółowy model biznesowy dla tej nieruchomości.
Kontakt:
Krzysztof Łoński
Nr licencji zawodowej: 11008
Planeta Nieruchomości | Studio M
Toruń, ul. Turystyczna 89
Tel. kom.: 506 977 722
Tel. biuro: 56 696 5555
*Informacje zawarte w ogłoszeniu oparto na dokumentacji technicznej i oświadczeniu właściciela. Mają one charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
