DOM W OTULINIE LASU, SOWINA, KOŁACZYCE, 57AR

Dom w otulinie lasu | 57 arów | cisza, przestrzeń i bliskość natury – Sowina, Gm. Kołczyce

Jeśli marzysz o codziennym życiu w rytmie natury, z dala od miejskiego zgiełku, w miejscu gdzie cisza naprawdę ma znaczenie – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 86 m2, położony na przestronnej, 57-arowej działce, w malowniczej i spokojnej miejscowości Sowina. To propozycja dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą oraz kameralne otoczenie – dom znajduje się na uboczu, wśród pól i lasów, z dala od zwartej zabudowy, dając poczucie swobody porównywalne z domem rekreacyjnym, ale z pełną funkcją całorocznego zamieszkania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

funkcjonalny dom całoroczny o pow. 86 m2
57 arów ogrodzonej działki z południową ekspozycją
bezpośrednie sąsiedztwo natury – las ok. 70 m
najbliższy dom całoroczny w odległości ok. 130 m
cisza, spokój i wyjątkowa prywatność
dogodny dojazd drogą gminną asfaltową
media: prąd, woda z własnej studni, gaz w działce, przydomowy osadnik ścieków, światłowód w działce

Funkcjonalny układ:
Parter to przytulna, dobrze doświetlona przestrzeń dzienna:
wiatrołap
kuchnia
salon z wyjściem na taras, idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi
dwie sypialnie
łazienka
kotłownia

Na poddasze użytkowe, prowadzą drewniane schody gdzie dostępna jest przestrzeń z dodatkowym pokojem z oknem połaciowym – idealnym jako gabinet, pokój dla dziecka lub strefa gościnna.

Dom jest kompaktowy, funkcjonalny i ekonomiczny w utrzymaniu, doskonale sprawdzi się dla rodziny 2+2, pary lub osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko natury.

Stan techniczny i wyposażenie:

Budynek w 2017 roku przeszedł gruntowną przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania z gospodarczego na mieszkalny, wraz z rozbudową części mieszkalnej.
fundamenty ocieplone i zaizolowane przeciwwilgociowo
ściany z betonu komórkowego (20–24 cm), ocieplone styropianem 12,5 cm
tynki wewnętrzne gipsowe, zaś zewnętrzne cienkowarstwowe systemowe
strop drewniany, ocieplony wełną
okna PCV, 2-szybowe
nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
centralne ogrzewanie – kaloryfery panelowe + piec na węgiel (ogrzewanie + ciepła woda)
Działka jest ogrodzona, lekko nachylona i doskonale nasłoneczniona przez cały dzień.

Na posesji znajduje się również:
garaż blaszany z posadzką betonową
murowany budynek gospodarczy z podpiwniczeniem

Miejscowość Sowina – spokój i wygoda na co dzień

Sowina to spokojna, zielona miejscowość, idealna dla osób szukających balansu między naturą a dostępem do infrastruktury. Otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom, wycieczkom rowerowym oraz życiu w harmonii z przyrodą. Jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pobliskich miejscowości i miasta.

W pobliżu:
szkoła podstawowa – 1 km (ok. 15 minut spacerem)
sklep spożywczy – 1,3 km
kościół – 1,4 km
wyciąg narciarski Gogołów – 6 km
Kołaczyce – 6 km
Jasło – 13 km
Rzeszów – 57 km
Zadzwoń i umów się na prezentację.

To idealna propozycja dla osób marzących o domu blisko natury, w cichym i spokojnym miejscu.