Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego i zadbanego mieszkania czteropokojowego (82.1m2) o dużym potencjale inwestycyjnym jak również mieszkaniowym. Bardzo dobra lokalizacja (os. Orła Białego / Rataje).
Lokal znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku z 1982 roku.
W pobliżu sporo miejsc parkingowych, bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz wiele przestrzeni i terenów spacerowo-rekreacyjnych.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (8m2)
Lokal idealny pod Inwestycje:
– 4 niezależne i ustawne pokoje (24.3m2, 12.4m2, 11.6m2 i 8.4m2), bardzo dobra lokalizacja i komunikacja.
– mieszkanie bardzo czyste i zadbane, gotowe na przyjęcie Najemców od razu po zakupie i bez konieczności przeprowadzania remontu!!!
Dobra propozycja dla Pary lub Rodziny:
– duże mieszkanie z możliwością aranżacji pod swoje potrzeby, w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo – usługowa, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny rekreacyjne itp.
Wyposażenie:
Do uzgodnienia
Metraże:
– Pokoje: (24.3m2, 12.4m2, 11.6m2 i 8.4m2)
– Kuchnia (7.6m2) – (remont w 2023 roku)
– Łazienka (2.7m2) – (remont w 2023 roku)
– Korytarz (13.8m2)
– WC (1.3m2)
Główne zalety i stan techniczny lokalu:
– Możliwość szybkiego przejęcia mieszkania !!!
– Okna plastikowe, wymieniane kilka lat temu.
– Balkon po gruntownym remoncie (2026)
– Mieszkanie bardzo jasne i ciepłe (niskie koszty ogrzewania)
– Na podłodze parkiet, w dobrym stanie, bardzo zadbany i regularnie cyklinowany.
– Usunięta instalacja gazowa
– miedziana instalacja elektryczna
– wymienione piony wodno-kanalizacyjne
– Blok z 1982 roku, zadbany przez prężnie działającą Spółdzielnie jak i mieszkańców.
– Budynek po termomodernizacji
– Zielona i spokojna okolica (strzeżony parking, rynek usługowo handlowy, kino Cinema City, Park Osiedle Wyzwolenia, boiska, korty i wiele innych udogodnień).
– Słoneczne i przestronne pokoje.
– Ekspozycja okien na Wschód/Zachód.
– Dobrze skomunikowane z centrum miasta: kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych.
– Klatka schodowa po gruntownym remoncie z wymienioną instalacją elektryczną.
– Dużo miejsc parkingowych oraz parkingów strzeżonych.
– Światłowód
-Duża piwnica (8m2)
Stan prawny mieszkania:
– Pełna własność
– KW bez obciążeń
– Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Osiedle Młodych
Informacje dodatkowe:
Cena mieszkania: 710 000zł
Czynsz miesięczny: 1 300zł (zaliczki na ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ścieki, fundusz remontowy, odpady komunalne, opłaty eksploatacyjne, sprzątanie klatki schodowej)
Stan lokalu – zadbany – do zamieszkania
Opłaty wg liczników – prąd
Rok budowy – 1982
Ogrzewanie – miejskie
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
