Nieruchomość inwestycyjna,Pensjonat,Dom,Wapienne

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjno-mieszkalna w Wapiennem – nowoczesny dom w sercu Beskidu Niskiego

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Wapienne, na działce o powierzchni 2 951 m². To miejsce stworzone dla osób poszukujących harmonii z naturą, wysokiego standardu życia oraz stabilnego źródła dochodu z wynajmu krótkoterminowego.

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodnym zamieszkiwaniu właścicieli przy jednoczesnym prowadzeniu działalności noclegowej.

Prywatna część mieszkalna – poddasze o powierzchni 86,5m²

Na poddaszu znajduje się komfortowa strefa właścicieli, obejmująca:
główną sypialnię,
łazienkę,
salon z wysokim sufitem,
dodatkowy pokój i łazienka.

Część gościnna – parter o powierzchni 145,3m²

Na parterze znajdują się:
trzy niezależne pokoje przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy,
każdy pokój posiada własną łazienkę,
każdy pokój posiada osobne wejście bezpośrednio z tarasu,
wspólna, w pełni wyposażona kuchnia,
przestronna jadalnia,
dodatkowa toaleta dla gości.
Niezależny apartament

Do bryły budynku przylega dodatkowa część przeznaczona pod wynajem, obejmująca:
aneks kuchenny,
salon,
łazienkę,
klimatyczną antresolę sypialnianą.

Nowoczesne rozwiązania techniczne
Wyposażenie obejmuje:
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
nowoczesny piec na pellet,
system rekuperacji zapewniający stałą wymianę powietrza,
wysokiej jakości okna trzyszybowe,
solidne ocieplenie budynku,
nowoczesne instalacje gwarantujące wygodę użytkowania przez cały rok,
instalację fotowoltaiczną, która znacząco obniża koszty zużycia energii elektrycznej,
kolektory słoneczne (panele solarne) do podgrzewania ciepłej wody użytkowej, zwiększające energooszczędność obiektu i ograniczające koszty jego utrzymania.

Budynek położony jest na przestronnej działce o powierzchni 2 951 m², której zagospodarowanie zostało przemyślane tak, aby stworzyć miejsce sprzyjające wypoczynkowi, relaksowi i bliskiemu kontaktowi z naturą.

Przed budynkiem wykonano wygodny, wyłożony kostką brukową parking mogący pomieścić kilka samochodów, zapewniający komfort zarówno właścicielom, jak i gościom korzystającym z obiektu.

Całość tworzy wyjątkowe miejsce, które łączy nowoczesną architekturę, komfort użytkowania oraz niepowtarzalny klimat górskiej enklawy położonej pośród lasów i beskidzkich krajobrazów.

Doskonała lokalizacja w otoczeniu natury

Wapienne to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości Beskidu Niskiego, ceniona za spokój, czyste powietrze oraz niezwykłe walory przyrodnicze.

Nieruchomość funkcjonuje jako obiekt noclegowy i generuje stabilne przychody na poziomie około 150 000 zł rocznie.

Bonus:
Ogromnym atutem oferty jest fakt, że w cenie nieruchomości nabywca otrzymuje również komfortowy, całoroczny domek drewniany, usytuowany na sąsiedniej działce o powierzchni około 28 arów (2 800 m²).

To niezależny obiekt, który stanowi doskonałe uzupełnienie prowadzonej działalności noclegowej lub może pełnić funkcję prywatnego domu dla gości czy rodziny. Domek przygotowany jest do natychmiastowego użytkowania i może komfortowo ugościć do 6 osób.

Dodatkowym walorem jest obszerna, 28-arowa działka, która daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania. Może zostać wykorzystana jako przestrzeń rekreacyjna, miejsce do organizacji wydarzeń plenerowych lub stanowić rezerwę terenu pod rozbudowę bazy noclegowej w przyszłości.

Podsumowanie
To wyjątkowa oferta dla osób marzących o życiu blisko natury bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień, a jednocześnie poszukujących nieruchomości przynoszącej realny dochód.

Nowoczesny dom, piękna architektura, otoczenie lasów, sprawdzony model biznesowy i wyjątkowa lokalizacja w Beskidzie Niskim – miejsce, które zachwyca zarówno właścicieli, jak i odwiedzających je gości.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.