HALA PRODUKCYJNO–MAGAZYNOWA PREMIUM 2 377 m²

14 145 000 zł tel 602 703 999

powierzcnia 2377 m²

Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość przemysłowa położona w Rogowcu (gmina Kleszczów) – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w Polsce.
Obiekt zlokalizowany jest w strefie przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie największego kompleksu energetycznego w Europie oraz licznych zakładów produkcyjnych i logistycznych.
To idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych, serwisowych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.
PODSTAWOWE PARAMETRY
– Powierzchnia działki: 40 944 m² (4,0944 ha)
– Powierzchnia użytkowa budynku: 2 376,78 m²
– Powierzchnia hali magazynowej: 1 988,85 m²
– Powierzchnia biurowo-socjalna: 387,93 m²
– Przeznaczenie MPZP: tereny produkcyjne (1P)
– Stan techniczny: bardzo dobry
– Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
HALA MAGAZYNOWO–PRODUKCYJNA
Nowoczesna hala wykonana w konstrukcji stalowej szkieletowej, z wysokiej jakości płyt warstwowych z rdzeniem termoizolacyjnym.
– konstrukcja stalowa
– posadzka przemysłowa betonowa zbrojona
– bramy segmentowe
– pełne uzbrojenie techniczne
– możliwość prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej oraz usługowej
– duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
CZĘŚĆ BIUROWO–SOCJALNA
Reprezentacyjna, dwukondygnacyjna część biurowa wykonana w podwyższonym standardzie wykończenia.
W budynku znajdują się między innymi:
– biura
– sala konferencyjna
– sekretariat
– archiwum
– serwerownia
– kuchnia i jadalnia
– szatnie
– pomieszczenia socjalne
– toalety i zaplecze dla pracowników
TEREN
Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponad 4-hektarowa działka przemysłowa.
– teren w pełni ogrodzony
– automatyczna brama wjazdowa
– place utwardzone
– parkingi
– oświetlenie terenu
– ogromny potencjał dalszej rozbudowy zakładu lub budowy dodatkowych hal
LOKALIZACJA
Rogowiec – Gmina Kleszczów (woj. łódzkie)
Jedna z najlepiej rozwiniętych stref przemysłowych w Polsce.
Doskonała komunikacja z centralną częścią kraju, bliskość głównych szlaków transportowych oraz otoczenie renomowanych zakładów przemysłowych sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla działalności produkcyjnej i logistycznej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
4,09 ha terenu przemysłowego
nowoczesny obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym
gotowe biura i zaplecze socjalne
pełna infrastruktura techniczna
duży plac manewrowy
możliwość dalszej rozbudowy
prestiżowa lokalizacja przemysłowa
nieruchomość gotowa do natychmiastowego użytkowania
Szczegółowe informacje, dokumentacja techniczna oraz prezentacja nieruchomości dostępne po kontakcie.