Sprzedam biuro oraz halę z magazynem

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w Gminie Sieroszewice, przy drodze powiatowej wiodącej z Ostrowa Wielkopolskiego w kierunku Grabowa nad Prosną i z bardzo dobrym dostępem do drogi wojewódzkiej nr 450 łączącej Kalisz z Wieruszowem.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki 1610 m2 jest zabudowana dwu kondygnacyjnym wolnostojącym budynkiem użytkowym z przeznaczeniem na działalność gospodarczą, którego powierzchnia użytkowa wynosi 432 m2. Jest to obiekt usługowo – socjalno – biurowy, który wybudowany został na konstrukcji stalowej, szkieletowej z profili walcowanych pełnościennych. Zewnętrzne ściany nośne i pokrycie dachu są wykonane z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem poliuretanowym, a ściany działowe wybudowane zostały z betonu komórkowego. Zamontowana jest wentylacja mechaniczna. Strop nad pomieszczeniami znajdującymi się na parterze wykonano w technologii monolitycznej, żelbetowej o grubości 15 centymetrów. Segmentowa brama wjazdowa umożliwia transport towaru samochodem ciężarowym.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
– wiatrołap – 20,70 m2
– biuro – 16,38 m2
– sekretariat – 20,92 m2
– sala konferencyjna – 15,57 m2
– pomieszczenie socjalne – 3,49 m2
– WC dla pracowników – 3,37 m2
– umywalnia – 8,00 m2
– szatnia z jadalnią – 13,87 m2
– WC dla personelu 1,65 m2
– hall – 14,00 m2
– magazyn – 22,33 m2
– pomieszczenie produkcyjno – usługowe – 179,90 m2
Piętro:
– pomieszczenie gospodarcze – 129 m2
Budynek ten jest w bardzo dobrym stanie technicznym a pomieszczenia socjalno – biurowe są wykończone w wysokim standardzie, posiadają centralne ogrzewanie gazowe z kotła dwu funkcyjnego firmy De Dietrich a hala ogrzewana jest za pomocą ogrzewania gazowego nadmuchowego. Jest to ogrzewanie na gaz płynny ze zbiornika o pojemności 2700 litrów znajdującego się pod ziemią. Zamontowane są okna PCV, oświetlenie LED oraz system alarmowy. Hala jest doświetlona światłem słonecznym za pomocą okna dachowego, posiada wysokość siedmiu metrów i może służyć jako magazyn wysokiego składowania.
Działka jest zagospodarowana i ogrodzona, wjazd na posesję i parking został utwardzony betonową kostką. Teren jest zamykany przesuwną bramą wjazdową zamykaną zdalnie. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, linii telefonicznej i internetowej. Dogodny dojazd drogą asfaltową.
Ze względu na charakterystykę budynku, układ pomieszczeń obiekt ten idealnie nadaje się na zakład produkcyjny, usługowy, stację kontroli pojazdów, warsztat samochodowy, myjnię TIR, mechanikę samochodową i serwis aut ciężarowych, hurtownię, centrum dystrybucyjne itp.
Jest to bardzo dobra oferta dla osób prowadzących własną działalność, ale również pod inwestycję, wynajem. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.