Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę mieszkania usytuowaną w urokliwej i spokojnej dzielnicy Czechów Północny. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest przestronne, nowoczesne zapewniające komfort i wygodę w codziennym życiu. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom budynku oraz atrakcyjnej lokalizacji jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i na inwestycję pod wynajem.
Prezentuje na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe w bloku przy ul. Niccolo Paganiniego w prestiżowej dzielnicy Czechów Północny. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,87 m2 znajduję się na pierwszym piętrze w dziesięciopiętrowym nowoczesnym budynku z 2018 roku z trzema windami w cichej i spokojnej okolicy, w której jest dużo zieleni. Mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, nowoczesny design oraz doskonałą lokalizację.
Szczegóły nieruchomości :
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,87 m2 składa się z następujących pomieszczeń :
➡️ salon z wyjściem na duży balkon / loggia – 16,75 m2
➡️ sypialnia – 13,12 m2
➡️ sypialnia – 10 m2
➡️ kuchnia z oknem wyposażona w pełne AGD (indukcja, piekarnik, lodówka, zmywarka) – 9,33 m2
➡️ łazienka z prysznicem, umywalką, WC oraz szafą w zabudowie – 5,21 m2
➡️ przedpokój z szafą w zabudowie – 8, 95 m2
➡️ loggia narożna – 19,13 m2
➡️ komórka lokatorska – 3,43 m2
Dodatkowe informacje:
➡️ czynsz 734 zł/os miesięcznie
➡️ ogrzewanie oraz woda pochodzi z sieci miejskiej
➡️ do mieszkania doprowadzona jest telewizja kablowa oraz Internet
➡️ mieszkanie wyposażone w meble kuchenne oraz sprzęt AGD (indukcja, piekarnik, lodówka, zmywarka)
➡️ komórka lokatorska DODATKOWO PŁATNA – 15 000 zł
➡️ miejsce parkingowe znajduje się w parkingu podziemnym DODATKOWO PŁATNE – 60 000 zł
➡️ dla mieszkańców dostępna jest także strefa parkowania przed budynkiem (identyfikator mieszkańca)
➡️ stan prawny: nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, jest pełną własnością, bez żadnych obciążeń
➡️ budynek jest zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową
➡️ w budynku zamontowano centralny zmiękczacz wody, co podnosi komfort użytkowania
➡️ w budynku znajdują się 3 windy
➡️ do dyspozycji Mieszkańców jest portiernia (czynna w określonych godzinach)
➡️ cały obiekt objęty jest monitoringiem (wewnętrznym i zewnętrznym)
➡️ w budynku zastosowano nowoczesne systemy przeciwpożarowe dla bezpieczeństwa mieszkańców
LOKALIZACJA:
Czechów Północny to jedna z najlepszych dzielnic Lublina, łącząca nowoczesną infrastrukturę z dużą ilością zieleni. Dzięki świetnej komunikacji z centrum miasta oraz bliskości ważnych punktów usługowych i rekreacyjnych, lokalizacja ta spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i studentów oraz osób szukających atrakcyjnej inwestycji.
Największe atuty lokalizacji:
• Świetna komunikacja – szybki dostęp do centrum miasta, liczne przystanki autobusowe w pobliżu
• Pełna infrastruktura – w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, restauracje i inne punkty usługowe
• Bliskość terenów zielonych – idealne na spacery i aktywny wypoczynek – Wąwóz Czechów
• Blisko Uniwersytetu Medycznego – doskonała opcja dla studentów lub inwestorów na wynajem
• Szkoła i przedszkole w sąsiedztwie – świetne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
• Galeria Handlowa Olimp – centrum zakupowe z wieloma sklepami, restauracjami i kinem
• To mieszkanie to doskonały wybór dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i świetną lokalizację!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej zgodnie z przepisami prawa.
Zapraszam na prezentację!
Osoba odpowiedzialna za ofertę:
Agnieszka Stawarska
512 340 877
as.nieruchomosci92@gmail.com
Oferta biura nieruchomości
Jacek Kluch Nieruchomości
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
