Lokal handlowo usługowy gastro witryny Grunwaldzka

ATUTY
– duże witryny na Aleję Grunwaldzką
– duży ruch samochodowy i pieszy
– ogródek przed lokalem (4m chodnika przynależy do budynku)

OPIS LOKALU
Lokal handlowy usługowy biurowy lub gastronomiczny
Duże witryny na główną ulice, bardzo duży ruch samochodowy i pieszy, szeroki chodnik /ogródek o szerokości 4m przynależący do lokalu dzięki czemu jest miejsce na mały ogródek przed lokalem. Ścieżka rowerowa i parking miejski, stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe od strony zaplecza.
Powierzchnia:
– sala główna 63m2,
– zaplecze serwisowe 28m2 (2 łazienki).
Wejście od frontu duże witryny oraz drzwi z tyłu budynku wraz z bramą garażową.

LOKALIZACJA
Ekskluzywna lokalizacja przy głównej ulicy Gdańska Al. Grunwaldzka w Oliwie niedaleko Olivia Business Centre.
Blisko dworzec PKP SKM Gdańsk Oliwa

Bardzo dobre miejsce pod restauracje (wymaga przystosowania), salon motocyklowy, serwis rowerowy, biuro projektowe, biuro nieruchomości, notarialne, kancelarie prawnicze, ewentualna możliwość powiększenia lokalu o piwnicę.

OPŁATY
Czynsz 9900zł netto /miesięcznie
Media: prąd, woda.
Brak dodatkowych opłat administracyjnych.
Kaucja 10000zł
Ogłoszenie dostępne! Zapraszam na prezentację!!!