Bezpośrednio!Gotowe,3pokoje+garaż,nowe budownictwo

Doskonała inwestycja zarówno dla rodziny jak i dla inwestora.

Dzielnica położona blisko centrum miasta. Lokalizacja świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami Lublina.

LOKALIZACJA:

Dziesiąta, dzielnica położona blisko centrum miasta, doskonały dojazd autem i komunikacją publiczną, tylko 3 km do Centrum – ul. Nowy Świat / Wojenna 1

– przystanki komunikacji miejskiej – 50 m
– Centrum Lublina (Plaza Lublin) – 3 km
– Uniwersytet Marii Curie Skłodowskiej – 3,7 km
– Katolicki Uniwersytet Lubelski – 3,5 km
– Uniwersytet Przyrodniczy – 3,4 km
– Lidl – 500 m
– Aqua Lublin, Park Ludowy – 1,4 km

BUDYNEK:

– blok w nowym budownictwie, wybudowany w 2008 roku
– blok niski, kameralny, 3 piętrowy
– szeroka, widna klatka schodowa, brak windy
– teren ogrodzony, bezpieczny, z prywatnym placem zabaw i zielenią urządzoną
– na klatce schodowej miejsce na rowery / wózki

MIESZKANIE:

– mieszkanie położone na 2 piętrze
– powierzchnia 58,28 mkw – w tym powierzchnia mieszkania 54,64 mkw + komórka lokatorska 3,64 mkw
– 3 pokoje – 2 sypialnie (11,5 mkw i 10 mkw) + salon z jadalnią i aneksem kuchennym (20 mkw), przestronny hall (8,6 mkw), łazienka wraz z toaletą (4,5 mkw)
– Dwa balkony: pierwszy duży balkon (5 mkw) od strony południowo zachodniej z widokiem na tereny zielone i prywatny plac zabaw, drugi, tzw. balkon francuski w salonie, od strony wschodniej
– bardzo niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej – 170zł
– okna PCV
– mieszkanie wysokie i przestronne – 260cm
– układ stron świata – południowy – zachód i wschód, mieszkanie środkowe, ciepłe i widne

STANDARD:

Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym z dbałością o detale, według indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów. W ramach remontu wykonano m.in:

– przebudowę wszystkich instalacji
– obniżenia sufitów, zabudowy
– podłogi – gres i panele wysokiej jakości
– drzwi wewnętrzne
– nowa łazienka z toaletą
– nowa zabudowa aneksu kuchennego
– sprzęt AGD – wysokiej klasy piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Bosch, okap-pochłaniacz Kernau
– pojemna szafa zabudowana w przedpokoju

STAN PRAWNY:

– odrębna własność lokalu z księgą wieczystą
– świadectwo charakterystyki energetycznej
– jeden właściciel

INNE:

– sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych kosztów po stronie Kupującego
– elementy przykładowej aranżacji pokoi nie są objęte ceną sprzedaży

GARAŻ:

Możliwość zakupu garażu w bloku, o powierzchni 19,59 mkw (odrębna nieruchomość, odrębna księga wieczysta). Przed garażem istnieje możliwość zaparkowania drugiego auta – w praktyce zyskujemy 2 prywatne miejsca parkingowe na wyłączność w cenie garażu. Dla właścicieli garaży lub miejsc parkingowych wjazd na posesję przez bramę sterowaną na pilota. Dodatkowy koszt zakupu garażu to 69.400zł (3540 zł / mkw). Zakup nie jest obligatoryjny.

To mieszkanie to nie tylko miejsce do życia, ale i przemyślana inwestycja, która z pewnością przyniesie korzyści w przyszłości. Nie czekaj, umów się na obejrzenie i pozwól sobie na mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania!

Kontakt bezpośredni w godzinach 7.00-23.00 – 509-847-788