do sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem biurowym, położoną w ścisłym centrum Bydgoszczy, przy ul. Chodkiewicza 15, na pograniczu Śródmieścia i osiedla Bocianowo, w sąsiedztwie zabudowy usługowej i mieszkaniowej o średniej i dużej intensywności.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności dwóch sąsiadujących działek gruntu o łącznej powierzchni 2.164 m²:
• działka nr 9/4 o pow. 1.811 m², zabudowana budynkiem biurowym;
• działka nr 7/3 o pow. 353 m², powierzchnia utwardzona, przylegająca do budynku, wykorzystywana jako parking.
Budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 3.769,10 m² (w tym 2.674,30 m² powierzchni podstawowej oraz 1.094,80 m² powierzchni pomocniczej — piwnice, dawny schron OC, poddasze), o kubaturze 15.400 m³ i powierzchni zabudowy 890 m², wzniesiony w latach 1955–1957 w technologii tradycyjnej murowanej, w pełni podpiwniczony. Przedmiotowy obiekt złożony jest z dwóch prostopadłych skrzydeł stanowiących większą część budynku, którego bryła tworzy łącznie trzy segmenty (skrzydło trzecie pełni funkcję mieszkalną). Obiekt po przeprowadzonym remoncie i modernizacji, w dobrym stanie techniczno-użytkowym, wyposażony w dźwig osobowy, dwie klatki schodowe oraz pełną infrastrukturę instalacyjną (elektryczna, teletechniczna/komputerowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, przeciwpożarowa, sygnalizacyjna).
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Chodkiewicza oraz dogodny dojazd komunikacją miejską — przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości ok. 100 m.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Bocianowo – Chodkiewicza” (uchwała Rady Miasta Bydgoszczy nr LIV/1177/14 z dnia 26 marca 2014 r.) nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5MW-U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową, co daje możliwość dalszego zagospodarowania obiektu również w kierunku funkcji mieszkaniowej lub usługowej.
Nieruchomość stanowi pełną własność sprzedającego, wolną od obciążeń hipotecznych oraz wpisów w działach III i IV ksiąg wieczystych.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia oględzin oraz udostępnienia pełnej dokumentacji nieruchomości, w tym operatu szacunkowego.
CENA DO NEGOCJACJI, PROSIMY O SKŁADANIE PROPOZYCJI
Kontakt:
BPBK Chodkiewicza 15 Sp. z o.o.
e-mail: bpbkchodkiewicza15@gmail.com
tel. 502 748 950
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
