Budynek handlowo-biurowy z mieszkaniem 391 m²

Do wynajęcia cały budynek o powierzchni 391 m², zlokalizowany w przemysłowej części Mrągowo, przy ul. Giżyckiej 9.

Idealny pod działalność handlową, usługową, biurową z możliwością części mieszkalnej dla właściciela lub personelu.

Rozkład powierzchni

Parter – 239 m² (handel/usługi)
-przestrzeń otwarta z witrynami
-toaleta, kotłownia
-idealne pod sklep, showroom, usługi

Piętro – 124 m² (biura)
3 niezależne pomieszczenia (21 m², 27 m², 63 m²)
-kuchnia, łazienka, komunikacja

Poddasze – 28 m² (mieszkalne)
-pokój z łazienką
-możliwość zakwaterowania właściciela lub pracownika

Czynsz
Cały budynek 391 m²:
9 500 zł netto / miesiąc (24,30 zł/m²)
Cena obejmuje rabat względem wynajmu poszczególnych kondygnacji osobno.

Media i infrastruktura
-ogrzewanie gazowe (Vaillant)
-prąd trójfazowy (40 kW)
-woda i kanalizacja
-internet światłowodowy
-wentylacja mechaniczna i grawitacyjna
-ogrodzona działka
-miejsca parkingowe na terenie posesji

Lokalizacja

ok. 1 km od Droga krajowa nr 16
szybki dojazd dla dostaw i klientów
sąsiedztwo firm produkcyjnych i usługowych
Olsztyn – ok. 50 km
lotnisko Szymany – ok. 63 km

Teren objęty MPZP – przeznaczenie usługowo-przemysłowe.
Warunki najmu
dostępność: od zaraz
kaucja: 2-miesięczny czynsz
elastyczna umowa (12–24 miesiące)
pierwszy miesiąc promocyjny – 4 750 zł netto
Możliwość wynajmu również hal produkcyjno-magazynowych znajdujących się na sąsiedniej działce.
Zapraszam do kontaktu: 691 670 888
Prezentacja możliwa po wcześniejszym umówieniu.