Dla inwestora 5 mieszkań,Pracująca inwestycja

Budynek usytuowany w Rumi przy ulicy Kilińskiego 72.

Świetna lokalizacja blisko Auchan oraz Aquaparku Reda, może być pod inwestycję lub do zamieszkania.

Przedmiotem oferty jest dwukondygnacyjny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej.

Powierzchnia ogólna budynku wynosi 180 m2, przy czym powierzchnia użytkowa budynku to 163,58 zaś metraż działki wynosi 365 m2.

Nieruchomość wybudowana technologią tradycyjną, murowaną (fundamenty i ściany wybudowane z cegły oraz pustaka, stropy betonowe).

W roku 2021, w budynku wykonano: nowe wylewki, nowe tynki, gładzie, nowe instalacje (elektryka, hydraulika i gaz), nowy piec gazowy, stolarka okienna Pcv, drzwi wew. i zew wymienione, nowe podłogi, oświetlenie led, nowe balustrady. Dach z konstrukcji betonowej, pokryty jest papą.

Działka, na której usytuowany jest obiekt, kształtem przypomina prostokąt, jest całkowicie uzbrojona (sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa). Działka zadbana z podjazdem wyłożonym kostką oraz ogródkiem. Możliwość aranżacji tarasu/altanki. W całym domu podłączona jest instalacja telewizyjna i internet.

Na działce znajdują się 2 domy

1 Budynek główny bliźniak zaaranżowany na 4 NIEZALEŻNE MIESZKANIA oraz

2 Budynek wolnostający 35m2 jest to 5-te MIESZKANIE

– Każde z nich jest wyposażone w:

lodówkę, pralkę, zmywarkę, piekarnik, indukcję, okap.

Dodatkowo mieszkania mają osobne liczniki na prąd i wodę.

POZIOM 0
Kawalerka od ulicy:
-pokój z wyjściem na taras .
-kuchnia oddzielona w zabudowie sprzęty AGD.
-łazienka z oknem
-korytarz z jadalnią oraz z kotłem i piecem gazowym
POZIOM 0
Kawalerka od podwórka:
-duży pokój

– osobna piękna kuchnia w zabudowie,
-korytarz,
-łazienka z kabiną szafką zlewem,

POZIOM I
-3 pokoje jasne, niezależne,
-łazienka z kabiną i szafką,

– kuchnia z całym Agd
-korytarz,
– duży taras z widokiem na ogródek i parking.

POZIOM II
-klatka schodowa schowki na rzeczy
– 3 niezależne pokoje,
– bardzo duża jasna, łazienka,
– kuchnia w zabudowie,
– słoneczny duży balkon

Dom docieplony (elewacja +kolor).
Parking na autka, śliczny ogródek oraz kostka na podwórku.
Całość ogrodzona nowym płotem.

Ofertę kierujemy do:
a) osoby prywatnej, która chce zamieszkać w całym domu lub zająć np. 2 kondygnacje a na najniższym poziomie prowadzić wynajem, lub otworzyć biuro własnej działalności.

b) potencjalnego inwestora- GOTOWIEC INWESTYCYJNY

* podział na 4 niezależne mieszkania w tym 2 komfortowe kawalerki oraz 2 przytulne mieszkania trzypokojowe. Oraz 5 mieszkanie w drugim budynku.

* Na dzień wystawienia ogłoszenia pełne obłożenie- możliwa cesja najemców.

Nowe funkcjonalne rzuty poszczególnych kondygnacji, o których mowa wyżej zostaną udostępnione potencjalnemu Nabywcy. Budynek ze względu na swoje położenia idealnie nadający się zarówno pod wynajem, jak i na działalność np. biurową, usługową itp. Blisko nadmorskich miejscowości takich jak: Rewa, Mechelinki, Gdynia, Puck.

Dla przyszłego inwestora oferujemy opcję kompleksowego zarządzania nieruchomością w każdej formie, co pozwoli uzyskać ponadprzeciętne zyski bez zaangażowania własnej pracy.

Polecam i Zapraszam na wirtualny spacer oraz prezentację na miejscu.

Tel. 510894627

Proszę, aby pośrednicy i biura nieruchomości nie dzwonili.