Na sprzedaż dom z niezależnym dwupokojowym apartamentem, ogrodem, przy lesie, na końcu ślepej ulicy w bardzo spokojnej, 200m od jeziora, garaż, 2 otwarte kuchnie, 2 pokoje dzienne, 4 sypialnie, 3 łazienki, antresola, 2 tarasy i balkon. Dom sprzedawany jest umeblowany, wyposażony w markowy sprzęt AGD i TV, gotowy na nowych właścicieli bez potrzeby remontu.
Piękny dom całoroczny z ogrodem na działce 906 m2, położony w niesamowitym miejscu, w małej dolinie na skraju wsi, otoczony lasami, polami i w sąsiedztwie jeziora.
Propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, bezpieczeństwo i przyrodę, poszukujących przestrzeni, również rodzin wielopokoleniowych (bezstopniowy dostęp do parteru).
LOKALIZACJA bez uciążliwego sąsiedztwa.
DOM:
– powierzchnia podłóg 180 m2,
– powierzchnia użytkowa 154,6 m2 ,
– schody z litego drewna bukowego,
– instalacja antenowa,
– internet, TV na kartę SIM
– instalacja telefoniczna,
– alarm,
– polisa ubezpieczeniowa do 2028 roku
PARTER:
– garaż, kotłownia
– niezależny apartament: pokój dzienny z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, spiżarnia
– taras
I PIĘTRO
– otwarta kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym
– sypialnia
– łazienka
– duży taras, balkon i galeria
PODDASZE
– antresola
– dwie duże sypialnie
– łazienka
Możliwość podłączenia kozy lub kominka.
DOM oddany do użytku w roku 2003, remont 2024/2025 (gładzie, nowe trzyszybowe okna i drzwi zewnętrzne, podłogi, malowanie wnętrz na biało), taras, elewacja w 2026.
Trzykondygnacyjny murowany budynek z pustaka – cegły kratówki. Dom jest całoroczny, rekreacyjny. Obecny właściciel zameldowany na stałe. Można złożyć wniosek o zmianę sposobu użytkowania na mieszkalny.
PARTER
– Dwuszybowe okna i drzwi z drewna klejonego typu SJ 68,
– Podłogi z wysokiej klasy laminatu grubości 10 mm, klasy AC5,
– Łazienka z prysznicem i toaletą z roku 2003, drabinką i ogrzewaniem podłogowym,
– nowa kuchnia, klasyczna biała, markowe okucia, zmywarka, kuchenka gazowa (wszystkie meble i urządzenia 2024-2026),
– sypialnia nowe łóżko „140“
1 PIĘTRO
– nowe okna i drzwi 3-szybowe U-0,5 z ciepłą ramką,
– Podłogi laminat grubości 10 mm, AC5,
– Łazienka z narożną wanną, prysznic, umywalka, toaletą z 2003 roku, grzejnikiem drabinką i ogrzewaniem podłogowym,
– nowa kuchnia, klasyczna biała,
markowe urządzenia Elektrolux i Hisense na gwarancji:
– zmywarka,
– kuchenka indukcja i piekarnik
– lodówka inwerter, czterodrzwiowa French-Door
– wyciąg
– w jadalni stół dębowy z krzesłami,
– w salonie designerski narożnik,
– telewizor 75 cali,
– w sypialni: łóżko, szafa, witryna, biurko dąb
PODDASZE
– okna dachowe Velux
– strop ocieplony wełną mineralną
– Podłoga laminat grubości 10 mm, AC5
– Łazienka prysznic, umywalka i WC z roku 2003, drabinka, ogrzewanie podłogowe,
– sypialnia „1” 3 łóżka
– sypialnia „2” łóżko, szafa
DACH
Pokryty dachówką betonową (+zapas)
GARAŻ
Beton na posadzce,
Za garażem kotłownia z olejowym dwufunkcyjnym kotłem Viessmannn, zbiornik 2000 l
Na działce rosną drzewa i krzewy
Parkowanie przed domem (miejsce na wiatę) i na podwórku.
– Ogrzewanie i ciepła woda – kocioł na olej opałowy
– Podłączenie do wodociągu gminnego
– szambo,
– budowa 2000-2003, odbiory 2001-2003
– forma własności: własność prywatna, KW bez obciążeń
– do uzgodnienia
– wyżej wymienione ruchomości są zawarte w łącznej cenie sprzedaży,
– klasa energetyczna domu B (ostatnie świadectwo energetyczne wystawiono w 2023 roku tj. przed wymianą stolarki okiennej i drzwiowej PCV na trzyszybową)
OTOCZENIE DOMU
– Przy lesie
– 200 m do jeziora
– 140 m do asfaltowej drogi
– 5 km Lipusz nad rzeką Wdą
Lipusz sklepy (Biedronka, Rossman, Żabka, Lewiatan, 2 xRestauracja, dwie kwiaciarnie, mniejsze sklepy spożywcze)
– Bank, Kościół, Przychodnia Lekarska, Urząd Gminy,
– Szkoła Podstawowa, Przedszkole (dowóz i przywóz dzieci)
– Poczta, Nadleśnictwo, stacja kolejowa, przystanek autobusowy
– 19 km – Kościerzyna z wszystkimi usługami
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
