Na sprzedaż przestronny lokal inwestycyjny o łącznej powierzchni 164 m², położony na parterze prestiżowego kompleksu Continental w ścisłym centrum Krynicy Morskiej.
Nieruchomość składa się z dwóch połączonych apartamentów (92,4 m² oraz 72 m²), z możliwością ich rozdzielenia na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami od strony ogrodzonego patio.
Lokal jest w stanie deweloperskim, z pełną dokumentacją architektoniczną i wykonawczą, co umożliwia elastyczną adaptację wnętrz do różnych funkcji idealnych pod działalność usługową np. sala zabaw, medyczną, beauty, wellness lub wynajem apartamentów premium.
Lokalizacja
Krynica Morska to jeden z najbardziej znanych i cenionych kurortów nad polskim Bałtykiem. Miejscowość położona jest na Mierzei Wiślanej, pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem Wiślanym, co zapewnia niepowtarzalny mikroklimat i wysokie walory rekreacyjne.
Lokal znajduje się zaledwie 150 metrów od szerokiej, strzeżonej plaży, w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, hoteli, sklepów i głównego deptaka. To lokalizacja o wysokim natężeniu ruchu pieszego i wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.
Łączna powierzchnia: 164 m²
Apartament 1: 92,4 m²
Apartament 2: 72 m²
Dwa niezależne wejścia od strony patio. Lokale są połączone również szklanymi drzwiami.
Możliwość adaptacji na:
– dwa niezależne lokale usługowe z osobnymi wejściami
– dwa apartamenty premium dla rodzin z dziećmi 3-pokojowe
– jedna duża przestrzeń typu open space
Potencjalne zastosowania:
– Sala zabaw dla dzieci
– SPA / wellness / beauty / siłownia
– Apartamenty premium na wynajem krótkoterminowy dla rodzin z dziećmi
– Gabinety medycyny estetycznej lub fizjoterapii
Dodatkowe atuty:
– Stan deweloperski gotowy do własnej aranżacji
– Dwa osobne wejścia z patio
– Duże przeszklenia i wysokie sufity
– Pełna dokumentacja projektowa i wykonawcza dla apartamentów premium oraz dla sali zabaw
– Miejsce parkingowe w cenie
– Teren ogrodzony, monitorowany i chroniony 24/7
Kompleks Continental prestiżowa zabudowa w centrum Krynicy Morskiej
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
