Na sprzedaż teren o powierzchni 3 401 m², położony w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego przy ulicy Kaliskiej 44 – idealny pod inwestycję komercyjną: market, sklep wielkopowierzchniowy, obiekt usługowy lub logistyczny. Cena ofertowa: 2 600 000 zł.
Atuty lokalizacji:
• Ostrów Wielkopolski to miasto powiatowe w województwie wielkopolskim, liczące ok. 70 000 mieszkańców – stabilny rynek miejskiej aglomeracji.
• Ulica Kaliska to jedna z głównych arterii miasta, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury komunikacyjnej oraz widocznością i ruchem – atut dla inwestora poszukującego lokalizacji z dużym przepływem ludzi i dobrym dostępem.
• Działka posiada dwa wjazdy – co ułatwia logistykę, załadunek, ruch klientów lub dostawców.
• Na działce dostępne wszystkie media – co skraca czas realizacji inwestycji.
Możliwości inwestycyjne:
• Powierzchnia 3 401 m² – wystarczająco duża, by zaplanować obiekt handlowy lub usługowy z zapleczem i parkingiem.
• Położenie w centrum miasta zwiększa szansę na wysoką odwiedzalność – idealna lokalizacja pod market, sieciowe sklepy spożywcze, centrum usługowe lub projekt wielofunkcyjny.
• Wysoka widoczność i ruch tranzytowy – działka daje szansę na efektowną ekspozycję marki i wygodny dostęp dla klientów z miasta i regionu.
• Bliskość centrów administracyjnych, handlowych i komunikacyjnych – dogodny dostęp sprawia, że lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna inwestycyjnie.
Podstawowe dane:
• Adres: Ostrów Wielkopolski, ul. Kaliska 44, 63 400
• Rodzaj działki: Inwestycyjna
• Powierzchnia: 3 401 m²
• Cena ofertowa: 2 600 000 zł
• Stan prawny i media: Wszystkie media dostępne, działka gotowa do zagospodarowania.
Podsumowanie:
Jeżeli planujesz inwestycję w regionie wielkopolskim – ta działka w sercu Ostrowa Wielkopolskiego to okazja, która łączy świetną lokalizację, rozmiar umożliwiający rozwój dużego projektu oraz bezpośredni dostęp do infrastruktury. Idealna zarówno dla sieci handlowych, jak i inwestorów usługowych z ambicją stworzenia czegoś znaczącego na mapie miasta.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Dostępne dokumenty: mapy i rzuty na życzenie.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem MARVIN NIERUCHOMOŚCI:
– Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).
– preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
– pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika
– kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze!
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
