Gdańsk Wrzeszcz ul.Wajdeloty

PRZESTRONNE MIESZKANIE 94,23 m² | GDAŃSK UL.WAJDELOTY | WRZESZCZ | BALKON | POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 94,23 m², położone na 2. piętrze klimatycznej kamienicy z 1898 roku, przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w Gdańsku – Wajdeloty.

Lokal składa się z:
• 3 niezależnych pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• przestronnego holu,
• balkonu z widokiem na urokliwą ul. Wajdeloty.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni około 12 m². Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem.

Ogromną zaletą nieruchomości jest jej układ konstrukcyjny. Wszystkie ściany wewnątrz mieszkania są ścianami działowymi, a ściany nośne przebiegają wyłącznie po obrysie lokalu. Dzięki temu przyszły właściciel ma niemal nieograniczone możliwości zmiany układu pomieszczeń i stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.

Budynek jest zadbany i sukcesywnie modernizowany. Około 15 lat temu wykonano remont dachu wraz z dociepleniem, odnowiono elewację frontową oraz docieplono elewację od strony patio. Instalacje wewnątrz mieszkania zostały wymienione około 30 lat temu.

LOKALIZACJA:

To miejsce, które zachwyca klimatem Wrzeszcza. Wystarczy wyjść z klatki schodowej, aby znaleźć się wśród popularnych kawiarni, restauracji, sklepów i punktów usługowych. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się szkoły, przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM, co zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem.

ATUTY:
✔ 94,23 m² powierzchni,
✔ 3 niezależne pokoje,
✔ balkon z widokiem na ul. Wajdeloty,
✔ dwie piwnice ok. 12 m²,
✔ możliwość adaptacji poddasza,
✔ wszystkie ściany wewnętrzne działowe,
✔ ogromny potencjał aranżacyjny,
✔ klimatyczna kamienica,
✔ prestiżowa lokalizacja,
✔ pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem.

To idealna propozycja dla rodziny, osób ceniących klimat kamienic oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Anna Krzemińska
AK Nieruchomości