Do sprzedania budynek produkcyjno – magazynowy po byłej kotłowni, zlokalizowany w Łańcucie.
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, na atrakcyjnej działce o powierzchni 0,4283 ha, ok. 15 km od Rzeszowa, 1 km od autostrady A4 przy lesie, tzw "Bażantarni"
Działka nr 3434/27 zabudowana jest budynkiem 3 kondygnacyjnym, pow. użytkowa ok 600 m2 oraz powierzchni zabudowy 319,3 m2.
Na parterze znajduje się część magazynowo – produkcyjna o pow. ok. 250 m2+pomieszczenie socjalne. Wysokość pomieszczenia standardowa.
Na I piętrze znajduje się część magazynowo – produkcyjna o pow. ok. 250 m2 (bez windy towarowej) oraz 3 pomieszczenia socjalne o pow. ok 41 m2. Wysokość hali ok 7m
Na II piętrze zlokalizowane są 2 pomieszczenia gospodarcze.
Nieruchomość jest również zabudowana wiatami stalowymi o pow. ok 150 m2 oraz murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 70 m2. Znajduje się również komin z cegły palonej (wybudowany na początku lat 90-tych) o wys. ok. 45 m.
Obiekt ponadto:
– ogrodzony jest siatką metalową oraz płytami betonowymi w wys. 2,6m
– teren wybetonowany, idealny pod składowanie, parking lub prowadzenie działalności
przemysłowej
– bezpośredni dojazd drogą asfaltową TIR
– dostęp do mediów: prąd, kanalizacja sanitarna i deszczowa, HYDRANT, monitoring
– teren równy utwardzony nadaje się pod rozbudowę lub postawienie infrastruktury dodatkowej
– możliwość uzyskania decyzji środowiskowych pod np. recykling, odzysk
– posiada 2 bramy wjazdowe
Urokliwe położenie przy lesie tzw "Bażantarnii" w Łańcucie stanowi doskonałą lokatę jako działka inwestycyjna.
Budynek o konstrukcji żelbetowo-stalowym, nieogrzewany, dach pokryty papą termozgrzewalną.
Obiekt wymaga adaptacji-remontu.
Sprzedaż na fakturę VAT, (VAT zw.)
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
