Klimatyczny Dom z Ogrodem (200m2) – Połczyn-Zdrój

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej położonego w malowniczym i spokojnym Połczynie-Zdroju – znanym uzdrowisku o bogatej historii i wyjątkowym klimacie. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Polnej, w zielonej i zacisznej części miasta, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Metraże:

Nieruchomość o powierzchni użytkowej (132m2) + zagospodarowane poddasze użytkowe (40m2) + zadaszony taras (31m2), piwnica z garażem na 2 samochody (80m2) oraz ogród (300m2)

Lokalizacja:

Połczyn-Zdrój to urokliwe miasto uzdrowiskowe położone w województwie zachodniopomorskim, otoczone Wzgórzami Połczyńskimi i lasami Drawskiego Parku Krajobrazowego. Słynie z czystego powietrza, źródeł solankowych, borowiny leczniczej i wyjątkowego mikroklimatu sprzyjającego zdrowiu i relaksowi.

Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji – w cichej, zielonej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta oraz parku zdrojowego.

W bliskim sąsiedztwie:

· sklepy spożywcze, apteki, poczta, banki (300–600 m)

· przedszkole i szkoła podstawowa (ok. 600 m)

· park zdrojowy, tężnia i sanatoria (ok. 800 m)

· basen kryty, hala sportowa i korty tenisowe (1 km)

· stacja PKP i przystanek autobusowy (ok. 1 km)

Najważniejsze atuty nieruchomości:

· Powierzchnia gospodarcza ok. 80m², obejmująca m.in. garaż dwustanowiskowy (25 m²), warsztat, pralnię, kotłownie oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe;

· Dwie niezależne kotłownie – pierwsza z nowoczesnym piecem Viessmann z zasobnikiem, druga z piecem na drewno;

· Ogród o powierzchni ok. 300 m², z licznymi udogodnieniami: szklarnia, drewniany domek narzędziowy, miejsce na sprzęt ogrodowy, kosiarki itp.;

· Dom ocieplony, gotowy do zamieszkania od zaraz – idealna baza do własnej aranżacji;

· W pełni wyposażona kuchnia, przestronne pokoje z szafami typu komandor;

· Wnętrze jest opróżnione i przygotowane do zamieszkania – możesz od razu wprowadzać swoje pomysły i styl.

Instalacje:

Wszystkie instalacje wymienione w 2015 roku

Kanalizacja – miejska

Kablówka + Internet dostępne

Stan prawny nieruchomości:
Pełna własność bez obciążeń

Informacje dodatkowe:

Cena: 579 000 zł

Czynsz: Brak

Opłaty wg liczników – prąd, woda, gaz

Rok budowy – 1988

AKT NOTARIALNY W CENIE !!!

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem MARVIN NIERUCHOMOŚCI:

– Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).
– preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
– pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika
– kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625