Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni 106,60 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Stanisława Lema 4/6 w Gdańsku, w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej ulicy Piekarniczej.
Lokal posiada duże witryny oraz bezpośrednie wejście od strony ulicy i parkingu. Wcześniej funkcjonowała tu gastronomia, dzięki czemu przestrzeń może być interesującą propozycją zarówno dla restauracji i punktów gastronomicznych, jak i działalności usługowej.
Atuty lokalu:
o Duże witryny i dobra ekspozycja.
o Wysokość lokalu powyżej 3 m.
o Możliwość zmiany układu pomieszczeń.
o Osobny kanał wentylacyjny.
o Instalacja trójfazowa oraz przyłącza wodno-kanalizacyjne w kilku pomieszczeniach.
o Dwie toalety – dla gości i personelu.
o Zaplecze socjalne i pomieszczenia gospodarcze.
o Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.
o Jedno miejsce postojowe w hali garażowej, bezpośrednio przed wejściem do zaplecza.
o W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz duży węzeł przesiadkowy.
Lokal sprawdzi się m.in. pod gastronomię, kawiarnię, gabinety, działalność medyczną, klinikę weterynaryjną, kosmetologię, handel, aptekę lub inne usługi.
Warunki najmu:
o Powierzchnia: 106,60 m².
o Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.
o Dostępność: od listopada 2026 r.
o Okres najmu: do uzgodnienia.
o Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne i media według zużycia.
Lokal dostępny od listopada 2026 r. Możliwość umieszczenia szyldu na witrynach.
Kontakt – właścicielka: 509 771 971
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu!
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
