Dom z potencjałem inwestycyjnym i wyjątkową działką – 240 m² | 31,38 ara
Przestrzeń, prywatność, zieleń i możliwości na przyszłość.
W ofercie prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni ok. 240 m², położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 31,38 ara.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu – dużej przestrzeni do życia, pięknego ogrodu oraz możliwości dalszego zagospodarowania terenu.
Duża, zielona działka
Działka jest starannie zagospodarowana i pełna wieloletniej zieleni. Znajdziemy tu m.in. orzech, świerki, tuje, róże oraz drzewa owocowe, które tworzą naturalną, kameralną atmosferę.
Dużym atutem nieruchomości jest kształt działki, który może umożliwić wydzielenie dodatkowych działek budowlanych w tylnej części posesji. To interesująca opcja zarówno dla osób planujących stworzyć wielopokoleniową przestrzeń, jak i dla inwestora szukającego dodatkowego potencjału.
Dom o funkcjonalnym układzie
Budynek został wykonany z cegły i pustaka, z warstwą izolacji z wełny szklanej pomiędzy murami. Strop został dodatkowo ocieplony styropianem. Dom posiada dwa niezależne wejścia, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Niski parter:
* garaż ok. 30 m² z kanałem,
* kotłownia,
* sauna.
Parter:
* przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym,
* pokój,
* kuchnia,
* łazienka,
* oranżeria,
* wyjście na taras.
Piętro:
* 2 sypialnie,
* biblioteka,
* łazienka,
* 2 balkony.
Komfort i solidna konstrukcja
W domu znajdziemy parkiet, płytki w kuchni i łazienkach oraz solidne, lane schody wewnętrzne. Okna PCV i instalacje są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym.
Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest piec węglowy. W salonie znajduje się również kominek z płaszczem wodnym, który może stanowić nie tylko element klimatycznego wnętrza, ale także dodatkowe źródło ogrzewania.
Wnętrza są gotowe do zamieszkania, a jednocześnie dają szerokie możliwości odświeżenia i aranżacji zgodnie z własnym gustem.
Informacje o działce
Powierzchnia całkowita: 31,38 ara
* Ps III – 11,11 ara – grunty zalesione,
* RII – 14,92 ara – grunty rolne,
* B – 5,35 ara – tereny mieszkaniowe.
Dlaczego warto?
– około 240 m² powierzchni domu
- aż 31,38 ara działki
- piękna, dojrzała zieleń i wieloletnie nasadzenia
- garaż z kanałem
- sauna
- kominek z płaszczem wodnym
- dwa niezależne wejścia do budynku
- taras i dwa balkony
spokojna okolica z dogodnym dojazdem do miasta
możliwość dalszego zagospodarowania i potencjalnego podziału działki
To nieruchomość z charakterem i dużym potencjałem – zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i stworzenia wyjątkowej przestrzeni dla kilku pokoleń lub realizacji pomysłu inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, którego szukasz.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
