Przetarg na sorzedaż nieruchomości zabudowanej

1.Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym stanowiącej działkę ew 80 o pow. 1647 m2 obręb 63 położonej przy ul. Od Lasu 22 w Konstancinie-Jeziornie dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie prowadzi księgę wieczystą KW nr WA5M/0005886/1
2.Postanowieniem z dnia 24-07-2024r. Sędzia Komisarz wyznaczony w postępowaniu upadłej Marii Jankowskiej sygn. akt: XIXGUp 1692/20 zatwierdził regulamin (warunki) przetargu na sprzedaż określonego w pkt1 prawa własności nieruch.
3.Sprzedaż będzie prowadzona przez Zenona Stępnia syndyka masy upadłości w trybie przetargu pod nadzorem Sędziego Komisarza
4.Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 5351500 zł (pięć milionów trzysta pięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset )
5.Oferty należy składać w zamkniętej kopercie z dopiskiem „XIX GUp 1692/20 Od Lasu – OFERTA” osobiście w biurze podawczym Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy w Warszawie przy ul Czerniakowskiej nr 100A, Warszawa 00-454 albo przesyłką poleconą za pośrednictwem operatora pocztowego. Oferty należy składać do dnia 4-10-2024r, decyduje data wpływu do Sądu
6.Wadium wynosi 10% kwoty wywoławczej to jest – 535150 zł (pięćset trzydzieści pięć tysięcy sto pięćdziesiąt)
7.Wadium należy wpłacić przed złożeniem oferty na rach. bankowy masy upadłości Marii Jankowskiej nr 08 1050 1025 1000 0097 3603 5057
8.Oferty co do których nie uiszczono wadium nie zostaną dopuszczone do przetargu
9.Wszelkie koszty i obciążenia związane z przeniesieniem własności obciążają nabywcę
10.Umowa przenosząca własność prawa określonego w pkt 1 zostanie zawarta
a.po uiszczeniu ceny zakupu na rach. bankowy masy upadłości
b.w Warszawie w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka
c.syndyk zawrze umowę sprzedaży w terminie nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia prawomocnego zatwierdzenia wyboru oferenta przez Sędziego komisarza
11. Oferta powinna zawierać
a.dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko (nazwę w przypadku osób prawnych), miejsce zamieszkania (adres siedziby), pesel, w przypadku osób prawnych nr KRS
b.dane kontaktowe: nr telefony i adres e-mail
c.wskazanie oferowanej ceny nabycia prawa określonego w pkt 1
d.oświadczenie o zapoznaniu się z niniejszym regulaminem i jego akceptacji
e.dowód wpłaty wadium na rachunek bankowy masy upadłości
f. podpis osoby składające ofertę
12.Oferty niespełniające warunków określonych w pkt 11 nie będą rozpatrzone
13.Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w dniu 9 października 2024r o godzinie 12.00 w budynku Sądu w sali nr14 w Warszawie przy ul. Czerniakowskiej 100A
14.W przypadku złożenia ofert przez co najmniej dwóch oferentów syndyk przeprowadzi licytację postąpienie wynosi 100000 zł
15.W przypadku braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferty
16.Wyboru oferty dokonuje syndyk przy czym wybór ten jest prawnie skuteczny jedynie po zatwierdzeniu go przez Sędziego komisarza
17.Sędzia komisarz dokonuje zatwierdzenia wyboru oferty na posiedzeniu na którym dokonano wyboru bądź odracza wydanie postanowienia o tydzień
18.W przypadku braku zatwierdzenia przez sędziego komisarza wyboru oferty traktuje się ofertę jakby nie została wybrana
19.Syndyk może nie wybrać żadnej oferty
20.Syndyk niezwłocznie zawiadomi oferenta którego oferta została wybrana zobowiązując do zapłaty zaoferowanej ceny (pomniejszonej o wadium) na rachunek bankowy masy upadłości na co najmniej 1 dzień roboczy przed dniem zawarciem umowy sprzedaży W przypadku nie dokonania wpłaty ceny syndyk może zachować wadium
21.W przypadku uchylania się przez oferenta od zawarcia umowy syndyk może zachować wadium
22.Po otrzymaniu całości wpłaty syndyk wyznaczy miejsce i datę zawarcia umowy
23.Syndyk zwróci wadium pozostałym oferentom bez odsetek i oprocentowania w terminie do 14 dni od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego komisarza