Sprzedam obiekt inwestycyjny

Sprzedam obiekt inwestycyjny. Budynek w zamyśle miał być przeznaczony na dom spokojnej starości ale istnieje możliwość adaptowania go na inne inwestycje.
Zbudowany na widokowej działce w spokojnej okolicy.

– budynek dwu kondygnacyjny wybudowany w 2022 r. doprowadzony do stanu surowego otwartego,
– powierzchnia zabudowy budynku 568,08 m2,
– powierzchnia użytkowa 553,56 m2,
– parter 473,07 m2,
– piętro 80,49 m2 plus poddasze nieużytkowe o powierzchni około 390 m2,
– długość budynku 10,80 m,
– szerokość budynku 52,60 m,
– nachylenie dachu 26 stopni,
– wysokość od parteru do attyki 7,80 m,
– wysokość od piętra do attyki 8,90 m,
– działka płaska, nieregularna, częściowo zalesiona o łącznej powierzchni 146,42 ar.

Dostępne media:
– woda w drodze dojazdowej,
– kanalizacja bezpośrednio na działce,
– prąd bezpośrednio na działce,
– gaz bezpośrednio na działce,
– bezpośredni dostęp do drogi głównej.

Atuty nieruchomości:
– budynek w stanie surowym otwartym z możliwością dostosowania do planowanej lub innej inwestycji,
– duża powierzchnia z możliwością rozbudowy o 408 m2 przewidziane w drugim etapie inwestycji,
– zlokalizowany przy głównej drodze,
– duża i perspektywiczna działka (w przybliżeniu 420×40 m), dostępne wszystkie media,
– teren ogrodzony, częściowo zalesiony,
– przewidziany parking na 30 samochodów z możliwością zabudowy.

Cena nieruchomości:
– 2 499 000 zł do negocjacji po oględzinach. Cena za działkę wraz z budynkiem.

Lokalizacja:
Kraczkowa 1256 powiat łańcucki, województwo podkarpackie.

Wszelkie informacje pod numerem telefonu
604 200 889.