Na sprzedaż apartament zlokalizowany w Gdańsku w turystycznej dzielnicy Brzeźno znajdujący się zaledwie 350m od wejścia na plażę nr 50. Nieruchomość polecam przede wszystkim inwestorom pod wynajem turystyczny, ale także osobom prywatnym chcącym zamieszkać nad samym morzem.
Nieruchomość
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52m2 wraz komórką lokatorską w piwnicy o powierzchni 6m2. Blok czterokondygnacyjny zbudowany w 1991 roku z odnowioną elewacją oraz odświeżoną klatką schodową w zeszłym roku. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Lokal znajduję się na trzecim piętrze i składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni, łazienki, korytarza oraz balkonu. Salon wyposażony w dużą rozkładaną kanapę rogową, stół z kompletem krzeseł, telewizor oraz komodę. W kuchni znajduje się mały stolik, lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka oraz pralka, a także pełne wyposażenie artykułów kuchennych (talerze, kubki, garnki, sztućce itd.) Sypialnia składa się z dużego łózka 180x200cm, szafy oraz komody. Łazienka z prysznicem w zabudowie szklanej. W korytarzu znajduje się duża szafa. Balkon z możliwością zamknięcia za pomocą przesuwnych szyb. Miejsce parkingowe dostępne dla mieszkańców bloku znajdują się za szlabanem otwieranym na pilot. Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego. Możliwość przerobienia mieszkania na trzy pokojowe.
Opłaty
Mieszkanie własnościowe o stałym czynszu w ciągu roku w wysokości 850,00 zł/miesiąc. W czynszu wliczone jest ogrzewanie, woda, wywóz odpadów komunalnych oraz inne opłaty eksploatacyjne. Prąd w zależności od zużycia średnio około 120,00 zł/miesiąc. Nieruchomość wolna od obciążeń.
Lokalizacja
Apartament zlokalizowany w Gdańsku dzielnica Brzeźno przy ul. Hallera 251. Wejście na plaże oddalone jest zaledwie 350m, co zajmuje 5 minut aby dostać się z apartamentu na plaże! Dodatkowo jest to wejście znane turystycznie, przez co znajdują się tu liczne restauracje, bary, lokale gastronomiczne, gofry i lody. W okresie letnim od maja do września tętni tu życie turystyczne, przy czym usytuowanie budynku pośrodku innych bloków zapewnia ciszę w apartamencie. Do mola w Brzeźnie zaledwie 10 minut pieszo. Wzdłuż morza znajduje się deptak, ścieżka rowerowa oraz tereny zielone, a do pięknego i dużego Parku Regana 15 minut spacerem wzdłuż morza. Idąc w drugą stronę w 10 minut dostaniemy się do odrestaurowanego ostatnio domu zdrojowego w Brzeźnie. Za pobliskim blokiem (2 minuty pieszo) znajduje się przystanek tramwajowy, z którego bezpośrednio możemy dojechać do centrum miasta, starówki, Politechniki Gdańskiej, Uniwersytetu Gdańskiego, Akademii Medycznej czy Galerii Bałtyckiej. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy żabka, biedronka, lidl, mięsny, kultowy rybny, monopolowy, a także ośrodek zdrowia, apteka jak i przedszkole. Pod blokiem znajduje się plac zabaw dla dzieci.
Podsumowanie
Na sprzedaż świetna nieruchomość w doskonałej lokalizacji, co czyni tę ofertę wyjątkową. Apartament od kilku lat wynajmowany turystycznie z zapełnionym kalendarzem. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem – tak jak widać na zdjęciach – do wynajęcia lub zamieszkania od razu. Bardzo polecam ten apartament!
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Nie interesuje mnie współpraca z agencjami, pośrednikami nieruchomości.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
