Unikalna działka na Górze Sokolik w Rudawach

OFERTA SPRZEDAŻY unikalna działka na Górze Sokolik w Rudawach

Oferta dotyczy działki w bardzo unikalnym miejscu na Górze Sokolik w Rudawach Janowickich w miejscowości Trzcinsko.

Miejsce, widoki jak i położenie są UNIKALNE.

Działka o numerze 441/11 jest przepięknie położona bezpośrednio na Górze Sokolik, gmina Janowice Wielkie, w Rudawskim Parku Krajobrazowym w miejscowości Trzcińsko.

Niedaleko bowiem 14 km znajduje sie Jeleniej Góra a do Karpacza jest 19 km. Tereny te są malownicze i wszelkie atrakcje turystyczne Karkonoszy czy Rudaw Janowickich znajdują się bardzo blisko.

Sokolik i Krzyżna Góra nie bez powodu są jednym z popularnych celow wycieczek w Rudawach Janowickich. Wzdluz trasy zaledwie 5min spacerem znajduje sie zabytkowy budynek jedynego schroniska turystycznego w Rudawach Janowickich – schronisko PTTK Szwajcarka.

Na obydwu szczytach (i po drodze na nie) znajduje się bardzo dużo mniej lub bardziej interesujących formacji skalnych. Bezsprzecznie najciekawszymi są wychodnie skalne wystające ponad drzewa obydwu szczytów. Dzięki temu z każdego z nich roztacza się przepiękna panorama a z Góry Sokolik widac działki.

Obok działki przebiega niebieski szlak turystyczny którym można dojść na górę Sokolik ( 35 min) i schronisko Szwajcarki (10 min). Stąd można wybrać się na piękne wycieczki po samych Rudawach np. na Kolorowe Jeziorka, ruiny zamku Bolczów.

Szlaki są łagodne i dogodne dla wszystkich wędrujących. Niedaleko zaraz po sąsiedzku znajduje się również szkółka wspinaczki górskiej. Przez Trzcińsko przepływa rzeka Bóbr Kiedy stany wody są wyższe organizowane są spływy kajakowe.W tych właśnie okolicach znajdują się duże formacje skalne z wytyczonymi szlakami do wspinaczek po skalkach. To właśnie tu przyjeżdżają alpiniści z całej Polski aby się wspinać i ćwiczyć.

To miejsce moze byc wspaniała oaza ciszy i spokoju dla ciebie. Tu czuje się pozytywną energię i klimax tego miejsca. Okolice zapraszają do spędzenia czasu aktywnie jak i pasywnie.

Opis działki

Działka polozona bezposrednio w otoczeniu lasow. Z dzialki jest piękny widok na gore Sokolik, lasy, doline. Tu z rana mozna spotkać sie z sarnami a mgła która utrzymuje sie wczesnym porankiem przenosi nas w świat bajki.

Przeznaczenie w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego UT z dopuszczalna funkcja mieszkaniowa.

Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę i jest sprzedawana z pelna dokumentacja projektu architektonicznego i budowlanego ktore zostały wykonane na zlecenie indywidualne (w cenie).

Powierzchnia: 1122 m2

Media: prąd doprowadzony na dzialke, obecna skrzynka rozdzielcza.

Woda i kanalizacja w swoim zakresie.

Dojazd droga gminna nr 396/1 , pozniej droga prywatna nr 441/19 nazwa ulicy Pod Sokolikiem. Działka jest sprzedawana wraz ze współudziałem własności w drodze nr 441/19 (w cenie).

Drogi są utwardzone i wybudowane w 2022. Droga 441/19 ze stabilizacja.

Droga powiatowa z Janowic Wielkich do Karpnik poprzez przełęcz Karpnicka będzie w całości odnawiana. I etap tych prac zostanie zakonczony juz latem tego roku w Janowicach Wielkich.

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Oferta bezpośrednia.