magazyn, drobna produkcja, zakład

1. Lokalizacja:
ul. Główna 1a
51-180 Psary
ok. 100 metrów od granicy do miasta Wrocławia, zaraz przy głównej trasie 5, przy wyjeździe z Wrocławia do Poznania

2. powierzchnia: 80m2

3. wysokość lokalu: 2,50 m

4. przeznaczenie

magazyn, drobna produkcja, warsztat stolarski lub inny, konfekcjonowanie i montaż elementów i inne

5. opis:
Magazyn wybudowany jest z ścian murowanych, posiada niepylną, mocną posadzkę, ściany wewnątrz z pustaków, nieotynkowane. Powierzchnia nie jest ogrzewana. Z tylnej części magazynu nie ma okien ani drzwi. Z przodu znajduje się segmentowa brama przemysłowa, która umożliwia wygodny transport szerokich i ciężkich palet. Z przodu znajdują się również 4 okna, w tym 2 okna są otwieralne. Magazyn posiada bezpośredni dostęp do doku rozładunkowego dla busów i małych samochodów.
Przed magazynem znajduje się duży utwardzony plac manewrowy dla TIR-ów.
W sąsiednim lokalu znajduje się zaplecze socjalne, kuchnia, prysznic i WC, które może być udostępnione dla Pracowników.

5. Dodatkowe opłaty (miesięcznie):
– 250 zł – partycypacja w kosztach utrzymania porządku (drogi dojazdowe, koszenie trawy, odśnieżanie dachów, remonty, przeglądy budowlane itd.)
– 150 zł – koszt korzystania z pomieszczeń socjalnych na 1 osobę (nieobowiązkowe)
– koszt energii – według wskazań licznika
– koszt wody = według wskazań licznika
– wywóz śmieci – we własnym zakresie

6. Dodatkowe informacje:
– bezpłatny parking dla samochodów osobowych (2x miejsca postojowe)
– monitoring (system kamer) placu przed magazynem i wjazdu na posesję
– w sąsiedztwie znajdują się inni Najemcy prowadzący działalność transportową, drobna produkcja, zakład stolarski, warsztat samochodowy, sprzedaż części samochodowych, kosmetyki itd.
– siła – jest doprowadzona do lokalu