Bezpośrednio 4 pokoje 118m2 Ostoja Wilanów

BEZPOŚREDNIO. BEZ PROWIZJI. BEZ AGENTA.

Mieszkanie na sprzedaż w Wilanowie na osiedlu Ostoja Wilanów
Cena: 2 300 000 zł – 19 492 zł/m²
Garaż – 2 miejsca parkingowe 2 x 50 000 zł
Łączna cena: 2 400 000 zł

Powierzchnia: 118 m²
Liczba pokoi: 4
Pokój dzienny z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki
Piętro: 1/4
Czynsz: 1 350 zł (dodatkowo: 2 miejsca parkingowe: 250zł)
Rynek: wtórny, własność
Informacje dodatkowe: Balkon – loggia 10m2
Budynek i materiały: Rok budowy: 2010
Winda: tak
Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
Certyfikat energetyczny: A+
Bezpieczeństwo: monitoring / ochrona

Wyjątkowe, przestronne mieszkanie w prestiżowej lokalizacji:
Ostoja, Miasteczko Wilanów

Lokalizacja
Mieszkanie położone na zielonym osiedlu Ostoja w Miasteczku Wilanów, zaprojektowanym zgodnie z ideą miast-ogrodów. Ostoja oferuje 20 hektarów harmonijnie zaprojektowanej przestrzeni z 2 pięknymi parkami ze starodrzewiem.
Na osiedlu nie ma grodzeń budynków – jest przestrzeń otwarta, tereny zielone między budynkami mają ławki, place zabaw i stanowiska na rowery.
W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortu życia blisko natury.

Zagłębie edukacyjne dzielnicy – w pobliżu: żłobki, przedszkola i szkoły, publiczne i prywatne – międzynarodowe szkoły: British Primary School of Wilanow, WBS – Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy’ego Brandta, Międzynarodowe liceum z brytyjską maturą Akademeia High School, w miasteczku szpital Medicover.
Świetna komunikacja miejska: tramwaje, autobusy – zapewniająca szybki dojazd do Centrum, Metra Wilanowska, na Ursynów, Mokotów i Lotnisko Chopina, superszybki wjazd na obwodnicę S2.
Tereny rekreacyjne, boiska, ścieżki zdrowia, malownicze trasy rowerowe.
Bliskość rezerwatu Skarpa Ursynowska, Park Natoliński, Pałac w Wilanowie, jeziora Wilanowskie i Powsińkowskie, Park Kultury Powsin, Las Kabacki, bajkowe starorzecze Wisły.

Szczegóły mieszkania:
Powierzchnia: 118 m²
Układ: 4 pokoje, w tym przestronny salon połączony z kuchnią,
3 sypialnie, 2 łazienki, duży balkon typu loggia.
Piętro: 1 z 4 w budynku 4-piętrowym z windą.
Mieszkanie bardzo wysokie: 280cm.
Okna drewniane z ekspozycją dwustronną: wschód: patio – 2 sypialnie (cisza i spokój) i południowo-zachodnią: kuchnia, salon i duża sypialnia – dobra ekspozycja naturalnego światła – okna wychodzą na zewnętrzną część osiedla.
Garaż: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym bezpośrednio w pionie klatki, wjazd do garażu dwoma bramami.
Otoczenie: mieszkanie zlokalizowane w cichej i spokojnej części osiedla.
Wejście do klatki bloku jest od strony spokojnego, zielonego patio.
Klatka schodowa czysta, jasna – odświeżana, na piętrze tylko 2 mieszkania.
Budynek z monitoringiem, ochroną oraz domofonem/wideofonem.

Wykończenie wnętrz
Mieszkanie wykończone w stylu loftowym z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów wysokiej jakości:
rustykalna, dębowa, podłoga: Kahrs – vintage – w salonie dodaje elegancji, a jasne, fakturowe płytki – gres hiszpański Keraben – w kuchni, przedpokoju i łazienkach nadają nowoczesnego charakteru, dając estetyczną spójność przestrzeni. W holu przeszklona szafa zrobiona na wymiar.
Projekt mieszkania został zoptymalizowany – powiększono łazienki i otwarto przestrzeń między kuchnią a salonem. Starannie zaprojektowana przestrzeń zapewnia dużą funkcjonalność i wygodę.
Idealne miejsce do życia, pracy i relaksu.

Cena:
Mieszkanie: 2 300 000 zł – 19 492 zł/m²
Możliwy zakup dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym:
2 x 50 000 zł (2 x 40 000 zł + VAT – na firmę)
Łączna cena: 2 400 000 zł

Zapraszam. Kontakt bezpośredni.