WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA W KOŁOBRZEGU
Oferuję na sprzedaż w pełni przygotowane mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 65,10 m², idealnie zlokalizowane w atrakcyjnej części Kołobrzegu. Nieruchomość została profesjonalnie zaadaptowana pod wynajem długoterminowy.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Układ pomieszczeń:
5 w pełni umeblowanych pokoi (1x trzyosobowy, 2x dwuosobowe, 2x jednoosobowe)
Łącznie 9 miejsc noclegowych
2 łazienki (dolna z prysznicem, górna z WC)
Kuchnia z jadalnią (osobno)
Pralka i suszarka w kuchni
Stan techniczny:
Mieszkanie gotowe do wynajmu
Nowe wyposażenie
Wszystkie meble i sprzęty w cenie
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY — DWIE OPCJE WYNAJMU:
Stały dochód przez cały rok dzięki wynajmowi długoterminowemu to stabilność. Dodatkowo wynajem na pokoje daje większy spokój i większą stabilność, bo jak jeden lokator się wyprowadzi, to pozostali dalej mieszkają i płacą czynsz.
OPCJA 1: Wynajem pokojowy
5 pokoi × 1200 zł = 6.000 zł/miesiąc
Idealny dla pracowników długoterminowych
Wynajem dla jednej firmy/jednego pracodawcy
Mniejszy nakład pracy, większy spokój
OPCJA 2: Wynajem miejsc w pokojach
Pokój 3-osobowy: 3 łóżka × 700 zł = 2.100 zł
Pokoje 2-osobowe (2 szt.): 4 łóżka × 900 zł = 3.600 zł
Pokoje 1-osobowe (2 szt.): 2 łóżka × 1.100 zł = 2.200 zł
RAZEM: 7.900 zł/miesiąc
Maksymalizacja zysków
Wynajem dla jednej firmy/jednego pracodawcy
Szacowany miesięczny zysk: 6.000 – 7.900 zł
LOKALIZACJA:
Kołobrzeg — miasto o wysokim potencjale turystycznym i inwestycyjnym. Intensywny rozwój branży hotelarskiej z nowymi inwestycjami hotelowymi oraz rosnące zapotrzebowanie firm budowlanych na zakwaterowanie pracowników gwarantuje stałe zapotrzebowanie na wynajem.
DLACZEGO WARTO:
Gotowy biznes — zacznij zarabiać od razu
Sprawdzona lokalizacja z wysokim popytem
Dwie opcje monetyzacji
Pełne wyposażenie w cenie
Świetny stosunek ceny do potencjalnego zysku
Rosnący rynek wynajmu w Kołobrzegu
GOTOWE KNOW-HOW W PAKIECIE:
Dodatkowo przekazujemy gotowe umowy najmu przystosowane do tego typu wynajmu – nie musisz szukać prawnika ani zastanawiać się nad szczegółami. Wszystko gotowe do podpisania z lokatorami!
To nie tylko mieszkanie – to gotowy biznes!
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
