Komarno | Dom z widokiem | 96 m² | Ogród do 440m2

Szukasz spokojnego miejsca do życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta?
Na sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w Komarnie, zaledwie 10 minut od centrum Jeleniej Góry. Inwestycja obejmuje trzy budynki jednorodzinne dwulokalowe realizowane według projektu ARCHON „Dom w Klementynkach 2 (R2)”.

Najważniejsze atuty:
✅ Piękny widok na Karkonosze z ogrodu i poddasza
✅ Spokojna, zielona okolica
✅ Płaskie i dobrze nasłonecznione działki
✅ Tylko 10 minut do Jeleniej Góry i Karpacza
✅ Kameralna zabudowa – tylko 6 lokali
✅ Stan deweloperski o podwyższonym standardzie
✅ Duże ogrody o powierzchni od 350 do 440 m²
✅ Faktura VAT

Parametry:
• Powierzchnia użytkowa lokalu: ok. 96 m²
• Powierzchnia działki: 350–440 m²
• Planowany termin oddania budynku A: I kwartał 2027 r.

Technologia budowy:
• fundamenty: ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna pozioma i pionowa
• ściany: zewnętrzne – gazobeton 24cm, działowe 12cm
• strop: monolityczny żelbetowy
• schody: monolityczne żelbetowe (lane na budowie)
• kominy: gazowy oraz dymny – kominkowy
• wentylacja: grawitacyjna
• dach: dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym
• ocieplenie: podłogi – styropian 15cm, ściany – styropian 20cm, dach – wełna mineralna 20cm
• stolarka okienna: okna trzyszybowe PCV wraz z roletami antywłamaniowymi
• elewacja: tynk silikonowy
• zagospodarowanie terenu: podjazd, miejsca postojowe oraz podejścia do budynku wyłożone kostką; teren zielony, wyrównany, przygotowany do nasadzeń
• wnętrze budynku: posadzki przygotowane pod panele lub płytki, tynki gipsowe zacierane na gładko, w łazienkach „na ostro"
• media: wykonane przyłącza: gazowe, energetyczne oraz wodno-kanalizacyjne
• w lokalach pełna instalacja elektryczna wraz z gniazdkami i włącznikami, rozprowadzona instalacja TV, instalacja alarmowa oraz instalacja monitoringu wizyjnego
• ogrzewanie: podłogowe we wszystkich pomieszczeniach; piec gazowy dwufunkcyjny; wyprowadzenie pod kominek

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.

KONTAKT: Waldek, tel. 516 026 597; Łukasz, tel. 606 218 590

*Załączone w ofercie wizualizacje, przedstawiają propozycję wykończenia i zaaranżowania wnętrza. Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter informacyjny, może ulec zmianie i stanowi jedynie zaproszenie do zawarcia umowy.