Siedlisko 2,36 ha z domem i zabudowaniami – Mysłów

OGŁOSZENIE PRYWATNE – sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji pośrednika.

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość rolna – siedlisko położone w miejscowości Mysłów, gmina Wola Mysłowska, powiat łukowski, województwo lubelskie.

Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 315 i 316/1 o łącznej powierzchni 2,3600 ha. Działki tworzą jeden kompleks gruntów wraz z siedliskiem. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr LU1U/00069774/6.

ZABUDOWANIA:
– drewniany, parterowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 60 m²,
– stodoła 180m²,
– pozostałe zabudowania gospodarcze 120m².

Budynki są w zróżnicowanym stanie technicznym i wymagają remontu lub indywidualnego zagospodarowania. Nieruchomość może służyć jako siedlisko, miejsce prowadzenia działalności rolniczej, uprawy roślin lub hodowli, a także jako spokojna baza rekreacyjna poza miastem.

Dużym atutem jest kameralne położenie – najbliższa zabudowa sąsiednia znajduje się w odległości około 500 m. Wokół dominują grunty rolne i tereny otwarte, dzięki czemu nieruchomość zapewnia prywatność, ciszę oraz przestrzeń. Obecne rolnicze otoczenie ogranicza ryzyko szybkiego dogęszczenia zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie, przy czym przyszłe zagospodarowanie okolicy zależy od obowiązujących dokumentów planistycznych.

MEDIA I DOJAZD:
– energia elektryczna,
– wodociąg, w drodze
– światłowód,
– własna studnia- do remontu.
– szambo,
– dojazd drogą asfaltową.

Grunty stanowią przede wszystkim użytki rolne klas IIIb–V. Sprzedaż obejmuje całość prawa własności działek nr 315 i 316/1 wraz z istniejącymi zabudowaniami. Las nie jest przedmiotem tej oferty.

Cena: 330 000 zł. Rozsądna negocjacja jest możliwa po obejrzeniu nieruchomości.

Ze względu na rolny charakter i powierzchnię nieruchomości sprzedaż odbywa się z uwzględnieniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Ogłoszenie o zamiarze sprzedaży zostało również zamieszczone w portalu eRolnik KOWR.

Osoba niebędąca rolnikiem indywidualnym również może być zainteresowana zakupem, jednak zawarcie transakcji może wymagać uzyskania zgody Dyrektora Generalnego KOWR oraz przeprowadzenia odpowiedniej procedury. Szczegółowy tryb zależy od sytuacji prawnej i statusu nabywcy. Formalności zostaną ustalone z notariuszem przed zawarciem umowy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia oględzin. Proszę o kontakt telefoniczny lub przez formularz ogłoszeniowy.