Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 3 pokojowego mieszkania , usytuowanego zaledwie 600 m od granicy Krakowa, przy ulicy św. Floriana w Libertowie. Sprzedaję jako osoba fizyczna (pośrednikom dziękuję).
Mieszkanie i jego atuty:
Powierzchnia mieszkania to łącznie 119,62 m² i składa się na nie powierzchnia mieszkalna na parterze74,38 m² + garaż (29,25 m²) + przestronna komórka lokatorska (15,99 m²) na poziomie 0. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe przed garażem + duży ogródek o powierzchni 114 m² – dostępny z salonu oraz sypialni.
Mieszkanie jest jednopoziomowe, położone na parterze kameralnego osiedla składającego się 8 bliźniaków (w sumie 16 mieszkań). Na osiedlu znajduje się 7 ogólnodostępnych miejsc postojowych.
Rozkład pomieszczeń:
Wiatrołap (3,6 m²) z dużą szafą , lustrem i siedziskiem.
Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym (34,82 m²) – z wyjściem na ogródek przez duże okna balkonowe.
Schowek/garderoba z umeblowaniem oraz poręczami na wieszaki (2,2 m²).
Dwa pokoje:
Sypialnia (13,49 m²) z wyjściem na ogródek oraz biuro (14,4 m²) z narożnym oknem oferującym widok na Tyniec.
Łazienka (5,87 m²) z dużym prysznicem walk in, wanną wolnostojącą, umywalką Rea, WC podtynkowym oraz muszlą Roca. Armatura podtynkowa.
Kameralna okolica domów jednorodzinnych, z łatwym dojazdem do Zakopianki i autostrady, a jednocześnie wystarczająco oddalona, aby uniknąć hałasu.
W pobliżu m.in.: Lidl, Rossmann, Pepco (1,4 km), dwa lokalne sklepy spożywcze (500 m), szkoła podstawowa (550 m), przedszkole (600 m), apteka (600 m), przystanek autobusowy (450 m) oraz żłobek (450 m).
Wyposażenie i standard wykończenia:
Kuchnia z płyty akrylowej półmatowej wykonana na wymiar u stolarza, wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD (Electrolux, a do zabudowy lodówka Samsung), wyspa wykonana z drewna dąb oraz okno zapewniające naturalne światło. Zlewozmywak, bateria kuchenna z wyciąganą wylewką oraz młynek do odpadów z firmy Franke. Kuchnia indukcyjna 90 cm z 5 polami. Blat 6mm z laminatu renomowanej firmy Pfleider.
W salonie – rozkładany stół z drewna z krzesłami firmy Woodica, wygodna rozkładana kanapa, szafka RTV oraz telewizor (wszystko zostaje w mieszkaniu).
Sypialnia z łóżkiem małżeńskim (140 cm szerokości) wraz ze stolikiem nocnym. Po bokach łóżka znajdują się gniazdka. Pojemna szafa z półkami i szufladami oraz wydzielonym miejscem na toaletkę. W sypialni oraz gabinecie zastosowano wodoodporne panele drewnopodobne o ścieralności AC5, natomiast w kuchni, łazience i wiatrołapie eleganckie płytki. Korytarz oraz salon wykończony parkietem drewnianym jodełka w kolorze dąb (półmat).
Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie gazowe: kocioł dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania z firmy De Dietrich.
Brak czynszu – indywidualne liczniki prądu, wody i gazu.
W całym domu znajduje się system inteligentnego domu (sterowanie oświetleniem z telefonu, pomiar i kontrola temperatury, centrala alarmowa) – system TUYA.
System automatycznego nawadniania ogrodu.
Podciągnięty światłowód zapewniający szybki i stabilny internet.
Okna trzyszybowe PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane – kolor antracyt.
Miejsce postojowe w dużym garażu dwustanowiskowym (29,25 m²) z posadzką żywiczną z posypką. Drugie miejsce przynależne do mieszkania ma wymiary 8,7 m x 3,37 m i znaduje się przed garażem. Garaż z bramą na pilota, ocieplana. Dodatkowo przestronna komórka lokatorska (16 m²) wraz ze stolikiem warsztatowym oraz półkami na przechowywanie. W komórce aktualnie jest składzik i warsztat (na wyposażeniu regały oraz blaty).
Osiedle ogrodzone i zamykane automatyczną bramą na pilota.
To wyjątkowa okazja dla osób szukających nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania. Wszystkie elementy wyposażenia pozostają w mieszkaniu.
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania oraz zapraszam do oglądania!
Kontakt telefoniczny lub WhatsApp.
Grzegorz 790704571
Oksana 730367653
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
