OFERTA BEZPOŚREDNIA!!!
Dzień dobry
Przedstawiam ofertę ekskluzywnego i bardzo komfortowego apartamentu wykonanego z wysokiej klasy materiałów,zaaranżowane przez architekta wnętrz co stanowi bardzo funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni i dbałość o każdy szczegół wyposażenia apartamentu.
Unikatowy apartament o powierzchni 45m2 znajduje się na 7 piętrze z loggią z której jest widok na panoramę Marcelina i stadion Lecha Poznań.Okna wychodzą na cichą część budynku co daje spokój i relaks odpoczynku.
Apartament posiada salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażony w meble,zabudowę kuchenną oraz sprzęt RTV i AGD .
W sypialni łóżko małżeńskie,biurko o pojemna szafa 200x236cm wraz z wyjściem na loggię.
W łazience jest kabina walk-in wraz z pralką i szafkami w zabudowie jak i wolno wiszące tworząc dużo miejsca do przechowywania.
Apartament posiada miejsce postojowe w hali garażowej dla auta.
Wyposażenie:
KUCHNIA:
piekarnik,zmywarka,filtr do wody,czajnik elektryczny,okap,płyta indukcyjna ,lodówko-zamrażarka w zabudowie,stół jadalniany,4 krzesła,zlewozmywak jednokomorowy,szafki z półkami i szuflady w zabudowie.
SALON:
Telewizor Sony 55 cale w zabudowie meblowej,bardzo przestrzenna sofa z szezlongiem,stolik kawowy,stół jadalniany z krzesłami
SYPIALNIA :
Łóżko z szufladami i materacem 200×200 , stoliki nocne,lamki nocne, szafa z drzwiami przesuwnymi 236×200,biurko z fotelem
ŁAZIENKA :
Kabina prysznicowa Walk-in,umywalka z szufladami,toaleta,lustro,pralka,pojemna szafka wisząca,szafki w zabudowie
KORYTARZ:
Szafa z lustrem,wieszakami i półkami na obuwie,odkurzacz,wieszak na ścianie,półki na książki
LOGGIA :
Meble rattanowe:stolik kawowy,sofa i fotel w oknach żaluzje automatyczne
Do dyspozycji w mieszkaniu również pozostaje:deska do prasowania,żelazko,wiadro z mopem,suszarka na pranie,wieszaki w szafach.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe dla samochodu,które znajdują się w tej samej linii pionowej co mieszkanie zjeżdżając w dół windą do hali garażowej.
Osiedle jest monitorowane oraz zamykany szlaban wjazdu na pilota,drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe.
LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się na Marcelinie przy ul.Wałbrzyskiej 7 przy samym Lasku Marcelińskim.
Blisko są sklepy spożywcze,restauracje,salony urody,przechodnie lekarskie.
Dalej znajduje się Business Garden,Lidl,Biedronka,Galeria King Cross Marcelin ,dogodny dojazd co centrum m miasta oraz na lotnisko ławica.
OPŁATY:
Najem 2850zł cena do negocjacji
Czynsz administracyjny 700 ( w tym opłata za zarządzanie i eksploatacje budynkiem,oświetlenie,utrzymanie czystości w częściach wspólnych,wywóz śmieci,fundusz remontowy,zaliczki na ogrzewanie,zimną i ciepłą wodę)
Rachunek za prąd wedle zużycia
Kaucja zwrotna 4000zł
Miejsce postojowe dla auta nie obowiązkowe : 300zł
DOSTĘPNE : Od 1 września 2025
Umowa co najmniej na 1 rok
Wymagane OC Najemcy
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
