Gotowa inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia. Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal inwestycyjny U219 przy al. Prymasa Tysiąclecia 83A (Bliska Wola, Warszawa) — 20,93 m² + balkon 4,74 m², 2. piętro, nowoczesny budynek z 2019 r. z windą.
Lokal pracuje w najmie krótkoterminowym pod profesjonalnym zarządzaniem operatora i przechodzi na kupującego bez przerwy w przychodach. Nowy właściciel może kontynuować współpracę z obecnym operatorem (P&O Apartments) albo prowadzić najem samodzielnie.
Atuty:
– kompaktowy, funkcjonalny układ: pokój dzienny 12,72 m², aneks kuchenny z holem 5,12 m², łazienka 3,09 m² (wg karty powykonawczej, pomiar PN-ISO 9836:1997)
– sprzedaż z kompletnym wyposażeniem i umeblowaniem (w tym klimatyzacja) — zero nakładów na start
– balkon 4,74 m²
– niski koszt utrzymania: czynsz administracyjny 529,92 zł/mies. obejmuje CO, wodę z podgrzaniem, energię klimatyzacji, wywóz odpadów, ochronę i fundusz remontowy
– lokalizacja inwestycyjna: Bliska Wola — między Rondem Daszyńskiego (zagłębie biurowe) a Dworcem Zachodnim; doskonała komunikacja
– stan prawny: odrębna własność lokalu (KW), z udziałem w nieruchomości wspólnej; lokal o statusie niemieszkalnym — idealny do najmu krótkoterminowego, bez ograniczeń meldunkowych najemców
Cena: 480 000 zł (22 934 zł/m²) — z pełnym wyposażeniem i przejęciem działającego najmu. Dla porównania: bliźniaczy mikrolokal w tej okolicy oferowany był za 545 000 zł.
Uwaga: lokal niemieszkalny (usługowy) — finansowanie zakupu zwykle gotówkowe lub kredyt firmowy.
Zapraszamy na prezentację.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
