Dom + działka 4948m2, OKAZJA CENOWA !

OKAZJA CENOWA 1 299 999 !

Duży dom rodzinny o powierzchni ok. 250 m², położony na atrakcyjnej działce o powierzchni 4 948 m².

Budynek wymaga remontu, jednak warto zwrócić uwagę, że sama wartość gruntu stanowi ogromny atut tej oferty.

Przy cenie 1 299 999 zł kupują Państwo przede wszystkim atrakcyjną działkę o powierzchni 4 948 m², a solidny dom o powierzchni około 250 m² stanowi dodatkową wartość i ogromny potencjał do stworzenia wymarzonej nieruchomości.

Nieruchomość doskonale skrojona dla rodziny marzącej o przestronnym dużym domu z zielonym otoczeniem a raczej prywatnym lasem z atrakcjami, dostępna wyłącznie w naszej ofercie.

Na parterze znajdą Państwo przestronny, jasny salon z kominkiem oraz oddzielną jadalnię, która może posłużyć jako gabinet lub dodatkowa sypialnia. Do dyspozycji są także funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, łazienka, garderoba, kotłownia i schowek pod schodami. Z parteru można bezpośrednio przejść do garażu, co podnosi komfort użytkowania.

Na piętrze czeka na Państwa kolejny duży salon, główna sypialnia z garderobą, dodatkowe dwie sypialnie i rodzinna łazienka z wanną.

Na dużej działce 4948 m2 umiejscowiono dodatkowe udogodnienia, takie jak altana przy oczku wodnym, dodatkowy garaż przy budynku oraz duża blaszana szopa. W części leśnej znajduje się również kolejna altana, idealna na chwile relaksu.

Budynek posiada solidną konstrukcję i stanowi bardzo dobrą bazę do modernizacji. Dach jest szczelny i nie wymaga wymiany konstrukcji. Wykonano pełne deskowanie, co znacząco zwiększa trwałość oraz bezpieczeństwo całej konstrukcji. Ściany zewnętrzne wykonano w technologii trójwarstwowej, cenionej za wysoką trwałość i dobre parametry użytkowe.
Konstrukcja budynku znajduje się w dobrym stanie technicznym. Zakres niezbędnych prac dotyczy przede wszystkim modernizacji instalacji oraz poprawy efektywności energetycznej.

Przewidywany zakres prac modernizacyjnych:
• wymiana ocieplenia poddasza i dachu,
• wykonanie nowej instalacji grzewczej,
• montaż nowego wkładu kominowego,
• modernizacja komina zgodnie z wymaganiami wybranego źródła ogrzewania.

Dlaczego warto?

To nie jest nieruchomość wymagająca kosztownej odbudowy konstrukcyjnej. Najważniejsze elementy budynku, takie jak mury i konstrukcja dachu, są solidne i stanowią dobrą podstawę do dalszych prac. Przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na unowocześnieniu domu oraz dostosowaniu go do własnych potrzeb i obecnych standardów energetycznych.

W kwestii lokalizacji, nieruchomość znajduje się w dogodnym położeniu jeśli chodzi o dostęp do komunikacji i infrastruktury. Przystanek autobusowy zlokalizowany jest bezpośrednio naprzeciwko działki, co ułatwia dojazd do szkoły w Grodzisku Mazowieckim oraz lokalnych szkół podstawowych w Żabiej Woli. Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie 20 minut, a bliskość Nadarzyna oraz lokalnych sklepów spożywczych znacząco podnosi komfort życia.

Możliwe wykorzystanie działki dodatkowo na cele inwestycyjne, więcej informacji telefonicznie.

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i odkrycia zalet życia w zielonym otoczeniu, które oferuje ta znakomita nieruchomość.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii oraz wszelkich materiałów zawartych w ogłoszeniu bez zgody pisemnej ze strony Tecta PSA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.