BIESZCZADY – PONAD 1,12 HA- ZADWÓRZE-USTRZYKI DOLNE

BIESZCZADY – DUŻA DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY, BLISKO USTRZYK DOLNYCH! 
ZADWÓRZE – GMINA USTRZYKI DOLNE -POWIAT BIESZCZADZKI
Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek przedstawia ofertę sprzedaży dwóch niezabudowanych działek gruntowych położonych w malowniczej miejscowości Zadwórze, w gminie Ustrzyki Dolne, na terenie Bieszczad.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, kontaktu z naturą oraz możliwości realizacji własnych planów związanych z budową domu w spokojnym, wiejskim otoczeniu.
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz wydaną decyzją o warunkach zabudowy dotyczącą budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne:
Działka nr 72/1 – 97,64 ar (9 764 m²)
grunt niezabudowany,
dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy dotyczącej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, miejscami lekko nachylony,
częściowo porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami i krzewami.
Działka nr 51/1 – 15 ar (1 500 m²)
grunt o przeznaczeniu rolnym,
użytek ŁIII – łąki trwałe,
niezabudowana działka stanowiąca dodatkowy teren do zagospodarowania zgodnie z jej przeznaczeniem.
Łączna powierzchnia obu działek wynosi 112,64 ar (1,1264 ha).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zadwórze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej oraz terenów rolnych.
Okolica charakteryzuje się spokojnym, wiejskim charakterem, dużym udziałem terenów zielonych oraz naturalnym krajobrazem.
To miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość bieszczadzkiej przyrody.
Dodatkowym atutem jest położenie przy drodze wojewódzkiej nr 896, zapewniającej dogodną komunikację z Ustrzykami Dolnymi oraz miejscowościami w kierunku Czarnej i Lutowisk.
Odległość do Ustrzyk Dolnych wynosi około 4–7 km, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki oświatowe, opieka zdrowotna oraz urzędy.

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?
Duża powierzchnia – ponad 1,12 ha gruntu,
Decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy domu jednorodzinnego na nieruchomości,
Bezpośredni dostęp nieruchomości do drogi publicznej,
Spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i bieszczadzkiego krajobrazu,
Bliskość Ustrzyk Dolnych,
Możliwość nabycia dodatkowego gruntu rolnego.
To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu w Bieszczadach, jak i dla poszukujących większego areału gruntu w atrakcyjnej krajobrazowo lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!