Własny salon czy inwestycja? Lokal w Elblągu!

Powierzchnia według aktu notarialnego: 67,50 m²

Lokalizacja: Elbląg, ul. 3 Maja 6A

Parter

Szukasz lokalu inwestycyjnego z obecnym najemcą albo miejsca na rozwój własnej działalności? Na sprzedaż lokal usługowy przy ul. 3 Maja w Elblągu, obecnie użytkowany jako salon beauty.

Wysoki standard wykończenia i estetyczne wnętrze sprawiają, że jest to propozycja szczególnie interesująca dla branży kosmetycznej i usług związanych z urodą. Kupujesz nieruchomość, w której działalność już funkcjonuje — możesz ocenić jej układ i sposób wykorzystania podczas prezentacji.

LOKAL DLA INWESTORA

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Miesięczny czynsz najmu wynosi 2 000 zł, a opłaty do spółdzielni i za energię elektryczną ponoszą najemcy.

To możliwość zakupu lokalu z istniejącym najmem, bez rozpoczynania poszukiwań pierwszego najemcy od zera. Szczegóły umowy, rozliczeń i kosztów udostępniamy zainteresowanym kupującym.

MIEJSCE NA WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ

Jeśli szukasz nieruchomości dla własnej firmy, lokal warto rozważyć pod salon kosmetyczny, studio urody lub inne usługi, zależnie od potrzeb i wymagań danej działalności. Termin udostępnienia na własne potrzeby wymaga uzgodnienia z uwzględnieniem obecnego najmu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• lokal na parterze budynku mieszkalno-usługowego;

• wysoki standard wykończenia;

• obecne wykorzystanie w branży beauty;

• istniejący najem;

• możliwość zakupu inwestycyjnego lub na własne potrzeby;

• możliwość zakupu również sąsiedniego lokalu 6B.

Wejście znajduje się w podcieniu budynku. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość; zakres ewentualnego wyposażenia wymaga odrębnego ustalenia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Podczas spotkania pokażę lokal oraz przedstawię szczegóły najmu i możliwości zakupu.

Piotr Skotarek