Sprzedam Mieszkanie

Witam.

Na wstępie do wszystkich biur nieruchomości / pośredników itp. Odrazu mówię nie… Nie podpiszę żadnej umowy. Proszę szanować mój czas i nie dzwonić.

Oferuję na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 92 m², usytuowane na drugim piętrze klimatycznej kamienicy przy ulicy Daszyńskiego we Wrocławiu. Mieszkanie łączy w sobie urok przedwojennej architektury z nowoczesnymi możliwościami aranżacyjnymi, dzięki czemu jest idealnym wyborem dla osób poszukujących miejsca z charakterem.

Mieszkanie składa się z:

– Trzech dużych pokoi:: Każdy z pokoi jest przestronny i dobrze doświetlony, z wysokimi sufitami, które podkreślają otwartość wnętrz. Pokoje ogrzewane są piecami kaflowymi, które nadają wnętrzom wyjątkowego klimatu, a jednocześnie skutecznie zapewniają ciepło zimą.

– Kuchni: Funkcjonalna kuchnia z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb. Układ pomieszczenia pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni kuchennej z częścią jadalnianą.

– Pralnio-garderoby: Przestronne pomieszczenie pełniące funkcję zarówno pralni, jak i garderoby, co zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu i dodatkowe miejsce do przechowywania.

– Łazienki: Łazienka wymaga remontu, co daje możliwość zaaranżowania jej według własnych preferencji. Na chwilę obecną posiada piec gazowy do ogrzewania ciepłej wody. Duży metraż łazienki pozwala na swobodne zaplanowanie przestrzeni, z możliwością zainstalowania zarówno wanny, jak i prysznica.

– Balkonu: Duży balkon z widokiem na cichą, spokojną ulicę. Idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.

#Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na ulicy Daszyńskiego, co zapewnia szybki dostęp do wielu kluczowych punktów miasta:

– Uniwersytet Wrocławski: Kampus Uniwersytetu Wrocławskiego znajduje się około 20 minut pieszo od mieszkania, co czyni je idealnym wyborem dla studentów i pracowników uczelni.

– Politechnika Wrocławska: Do Politechniki Wrocławskiej można dotrzeć w około 15 minut korzystając z komunikacji miejskiej lub 10 minut samochodem.

– Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych (około 5 minut pieszo) gwarantuje łatwy dostęp do centrum miasta i innych dzielnic Wrocławia.

– Park Tołpy: Zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania znajduje się Park Tołpy, oferujący przestrzeń do rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.

– Sklepy i restauracje: W okolicy mieszkania znajdują się liczne sklepy, kawiarnie i restauracje, oferujące szeroki wybór produktów i dań, co sprawia, że codzienne zakupy i spotkania towarzyskie są wyjątkowo wygodne.

– Atrakcje kulturalne: Mieszkanie położone jest niedaleko centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do teatrów, muzeów, galerii sztuki oraz innych atrakcji kulturalnych Wrocławia.

# Dodatkowe informacje

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest przeznaczona do remontu elewacji w niedługim czasie. Planowany remont obejmuje odnowienie fasady budynku, co dodatkowo podniesie wartość nieruchomości i poprawi jej estetykę. To doskonała okazja do zakupu mieszkania w budynku, który wkrótce zyska nowy, świeży wygląd.

#Stan techniczny

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, z wyjątkiem łazienki, która wymaga remontu. Ogrzewanie za pomocą pieców kaflowych dodaje wnętrzom klasycznego charakteru, a jednocześnie zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie. Wysokie sufity i duże okna podkreślają przestronność pomieszczeń, dając poczucie swobody.

#Podsumowanie

To przestronne i klimatyczne mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób ceniących sobie unikalny charakter wnętrz oraz doskonałą lokalizację w sercu Wrocławia. Połączenie historycznego uroku z możliwościami nowoczesnej aranżacji sprawia, że to mieszkanie ma ogromny potencjał, szczególnie po planowanym remoncie elewacji budynku.