DZIAŁKI POD INWESTYCJĘ pod Warszawą, blisko S7

Działki częściowo zabudowane (nr 7/3, 7/4, 7/5, 7/6) o łącznej powierzchni 1,335 ha zlokalizowane na terenie powiatu nowodworskiego, w pobliżu trasy S7 oraz lotniska Modlin (8 km).

Prawo własności działek.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zakroczym wskazuje powyższe tereny jako obszary zurbanizowane z funkcją wiodącą zabudowy mieszkaniowej. Rodzaj i klasa użytku gruntowego: B – tereny mieszkaniowe.

Spokojna okolica na uboczu, 200 metrów od Wisły, teren ogrodzony, monitorowany. Kształt działek – regularny trapez.

Teren przylegający z dwóch stron do drogi asfaltowej – bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Media i uzbrojenie – prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet.

W skład zabudowy działek wchodzą:

Dwa budynki wielomieszkaniowe, każdy o powierzchni użytkowej 964 m2 i wysokości 12 m

Budynek wielomieszkaniowy o powierzchni użytkowej 1972 m2 – budynek nieużytkowany, przeznaczony do rozbudowy lub rozbiórki. W przypadku rozbiórki tego obiektu uzyskuje się powierzchnię 1 ha wolną pod zabudowę (pozwolenie na rozbiórkę lub rozbudowę obiektu).

W przeszłości budynki były wykorzystywane jako dom spokojnej starości, a obecnie lokale mieszkalne przeznaczone są do wynajmu krótkoterminowego.

Warunki zabudowy – TAK uzyskano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (gotowa koncepcja architektoniczna hotel *** ze strefą SPA – zdjęcia załącznik)

Możliwość powiększenia nieruchomości o działki nr 16/1, 16/3, 16/4, 16/5 o łącznej powierzchni 4,08 ha graniczące bezpośrednio przez drogę asfaltową.

Cena: 3 500 000 zł

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.