Gotowy segment 90m2 do wprowadzenia 4pokoje! Wawer

Na sprzedaż unikatowy segment!
Powierzchnia użytkowa 89,35m2 + taras z ogrodem 60m2 + balkon 2,7m2
Lokal został wykończony z dbałością o detale z wysokiej jakości produktów.

Składa się z parteru, pierwszego piętra, drugiego piętra i ogrodu z tarasem.
Inwestycja odebrana zaledwie 1,5 roku temu na zamkniętym kameralnym osiedlu CASA FIORE
Segment znajduje się przy ulicy Hafciarskiej na Warszawskim Wawrze w otoczeniu lasów oddalone od ruchliwych ulic.
Na osiedlu został umieszony piaszczysty placyk zabaw.

Na parterze jest ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja od firmy GREE, a taras ma zamontowane indywidualne ogrzewanie.
Przez usytuowanie tarasu od strony zachodniej w upalne dni jest tam bardzo przyjemnie i większość swojego czasu będziecie spędzać właśnie tam.
Wszystkie drzwi są obsadzone firmą Erkado z cichym domykiem, chowane w futrynie z zamkiem wpuszczanym.

– – – – – Parter – – – – –

SALON:
– Elegancki stół drewniany okrągły rozkładany
– 4 krzesła drewniane
– Duża kanapa z funkcją spania
– Szafy w zabudowie

KUCHNIA otwarta, z oknem, stolarka meblowa skrojona na zamówienie, bardzo dużo miejsca na przechowywanie najpotrzebniejszych rzeczy kuchennych, wygodne szuflady oraz pojemne szafki.
– Duża lodówko zamrażarka Samsung
– Piekarnik Bosch
– Duża zmywarka 60 cm AEG
– Pod zlewem zamontowany młynek rozdrabniający
– Filtr wody

TOALETA
– Geberit
– Ukryta szafka nad geberitem
– Podwieszana umywalka z szafką dwuszufladową
– Lustro na całej długości

– – – – – I Piętro – – – – –

SYPIALNIA DZIECI I (11,1 m2)
– Łóżko piętrowe dla dzieci robione pod zamówienie
– Pojemne schowki w łóżku
– Mini małpi gaj

SYPIALNIA DZIECI II (7,1m2)
– Łóżko piętrowe Ikea
– Biurka i szafki podwieszane

ŁAZIENKA 3,42m2
– Prysznic 100×100
– Geberit
– Umywalka podwieszana z szafkami lakierowanymi
– Pralka Scharp
– Suszarka Hotpoint
– Szafki nad suszarką

– – – – – II Piętro – – – – –

ŁAZIENKA 3,43m2
– Wanna w zabudowie
– Umywalka nastawna na szafce podwieszanej dwuszufladowej
– Geberit
– Szafa w zabudowie
– Szafki nad geberitem w zabudowie

SYPIALNIA 8,87m2
– Duże łóżko tapicerowane
– Szafy na wymiar w zabudowie
– Stylowa toaletka z dużym lustrem naściennym
– Pufka tapicerowana
– Balkon 2,7m2

BIURO 7,34m2
– Blat biurowy
– Szafka podblatowa
– Szafka podwieszana

SCHOWEK ok. 1,5m2
– Zaadaptowana przestrzeń nad schodami

– – – – – Ogród – – – – –

– Na trawniku zamontowany system podlewania
– Wkopany pojemnik na deszczówkę
– Postawiona została wiata na rowery
– Jest przystosowane jedno przęsło do otwierania aby wychodzić przez ogródek

TARAS 18m2
– Zadaszony w konstrukcji drewnianej razem ze ściankami
– Duży zestaw wypoczynkowy z poduchami razem ze stolikiem
– System podgrzewania podłogowego
– 1 huśtawka koszowa i 1 prosta sznurkowa

– – – – – Otoczenie – – – – –
– W okolicy są szkoły podstawowe 100m i 300m i przedszkola w odległości do 500m
– Stajnia Helenów
– 3 Żłobki w promieniu 1,5 km
– Restauracje, Pizzerie i Kawiarnie
– Ośrodki sportu
– Place i sale zabaw
– Szpital Centrum Zdrowia Dziecka

W mieszkaniu zamontowany jest światłowód Skynet 1gb oraz system kamer wewnętrznych.

Cena 1 850 000 zł
Miejsce postojowe na osiedlu pod samym wejście dodatkowo płatne 50tys
Opłaty:
– 370 zł za fundusz remontowy, eksploatacja i śmieci
– pozostałe rachunki według zużycia

Zapraszam na prezentację.
Robert Drelowiec