Oferta prywatna – brak pośredników! Kupujący nie płaci prowizji.
W cenie wliczone jest miejsce postojowe w garażu.
Mieszkanie zostało odświeżone – jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Posiadam na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,61 m², składające się z: salonu (~17,68 m²), kuchni (~9,51 m²), sypialni (~9,12 m²), łazienki z wc (~4,02 m²), przedpokoju (~5,15 m²) oraz dużego balkonu (~3,8 m²), znajdujące się na 7 piętrze bloku z windą wraz z miejscem parkingowym w garażu piętrowym, na Psim Polu przy ul. Poleskiej.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie oraz garaż położone są w spokojnej i zielonej okolicy, otoczonej terenami spacerowymi oraz rowerowymi nad Widawą na wrocławskim Psim Polu, przy ul. Poleskiej 33.
W najbliższej okolicy dostępne są place zabaw, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, przedszkola, żłobek, Biedronka, Lidl, Aldi oraz restauracje i punkty usługowe.
Dojazd autem do centrum handlowego Vendo Park zajmuje 2 minuty, dojazd do centrum handlowego Korona zajmuje 7 minut.
Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta – niedaleko są przystanki autobusowe linii N, 121, 131, 150, 241, 251, 911, 921, 931. Do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole jest około 1,3 km. W przyszłości na osiedlu powstanie komunikacja tramwajowa.
Okolica jest bardzo atrakcyjna dla miłośników przyrody i osób ceniących aktywny wypoczynek. W pobliżu są m.in. wały nad Widawą i staw w Wilczycach.
MIESZKANIE I GARAŻ
Mieszkanie zostało odświeżone – jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Mieszkanie jest przestronne, ustawne, klimatyzowane, słoneczne – ekspozycja zachodnia (salon, kuchnia)/północna (sypialnia).
Zabudowa w postaci szaf na wymiar oraz pawlaczy zapewnia miejsce do przechowywania.
Do mieszkania prowadzi długi i szeroki korytarz wyposażony w uchwyty rowerowe – prywatność i dodatkowa przestrzeń.
Blok został niedawno docieplony i pomalowany, balkony przeszły gruntowny remont.
W budynku znajduje się winda oraz zabezpieczenie w postaci domofonu.
Garaż piętrowy z miejscem postojowym, oprócz możliwości parkowania, zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy.
Przestronny układ mieszkania:
Salon (~17,68 m²): funkcjonalna przestrzeń dzienna, zaprojektowana z myślą o wygodzie i wspólnym spędzaniu czasu. Miejsce rodzinnego oglądania filmów i zabaw. Wyjście na balkon. Klimatyzacja sterowana za pomocą aplikacji lub pilotem. W salonie znajduję się szafa na wymiar z drzwiami przesuwnymi – na całą szerokość pomieszczenia.
Salon został odświeżony: pomalowano ściany i sufit na biało.
Kuchnia (~9,51 m²): duża powierzchnia użytkowa. Oprócz szafek z blatami roboczymi, zlewozmywakiem, sprzętem AGD, swobodnie mieści się stół z krzesłami – więc kuchnia pełni również rolę jadalni.
Kuchnia posiada wysokiej klasy sprzęty AGD: lodówka Total No Frost A++ , płyta indukcyjno-gazowa: dwa pola indukcyjne oraz dwa palniki gazowe, piekarnik z funkcją pyrolizy i zimnym frontem oraz zmywarka.
Kuchnia została odświeżona: pomalowano ściany i sufit na biało. Wymieniono baterię, syfon, oświetlenie.
Sypialnia (~9,12 m²): przytulna, wyposażona w szafę lustrzaną na wymiar, szafę Ikea PAX oraz blat roboczy pełniący funkcję biurka.
Sypialnia została odświeżona: pomalowano ściany i sufit na biało.
Łazienka (~4,7 m²): wanna z prysznicem, dużo szafek o różnej głębokości, kompakt WC, miejsce na pralkę i suszarkę.
Łazienka została odświeżona: pomalowano sufit na biało, wymieniono: szafki, umywalkę, baterie, syfon, oświetlenie.
Przedpokój (~5,15 m²): wyposażony w szafę lustrzaną na wymiar, wieszaki na ubrania oraz pawlacze.
Przedpokój został odświeżony: pomalowano ściany i sufit na biało, wszystkie drzwi i futryny do pomieszczeń zostały poddane renowacji.
Balkon (~3,8 m²): duży balkon z zainstalowaną osłoną balkonową, co zapewnia prywatność i komfort. Podłogę pomalowano na kolor szary.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
