Sprzedam bezpośrednio – jasne, funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Na Polance (Różanka). Mieszkanie jest narożne, przez co zapewnia cisza i spokój (sąsiedzi jedynie za jedną ścianą oraz poniżej).
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią ciszę, spokój, tereny zielone i możliwość aktywnego spędzania czasu tuż obok domu.
UKŁAD
Mieszkanie składa się z:
jasnego salonu
przytulnej sypialni
świeżo wyremontowanej kuchni z wyposażeniem
dużej łazienki z oknem dachowym
korytarza
dodatkowego składzika
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 51,25m2 i obejmuje powierzchnię lokalu wraz z piwnicą.
ATUTY MIESZKANIA
Lokal jest jasny, ustawny i przytulny. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia komfort zamieszkiwania oraz ograniczoną liczbę bezpośrednich sąsiadów.
W mieszkaniu zamontowano klimatyzację, która może służyć zarówno do chłodzenia, jak i wspomagania ogrzewania. Podstawowym źródłem ciepła jest wydajny piec elektryczny.
Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania, w tym niski czynsz oraz media.
BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE
Kamienica przeszła remont elewacji oraz docieplenie. Klatka schodowa została wyremontowana w 2025 roku.
Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest suszarnia na strychu. W sąsiedztwie panuje spokojna atmosfera — w najbliższym otoczeniu brak wynajmowanych mieszkań. Miejsca parkingowe dostępne są tuż pod budynkiem.
LOKALIZACJA
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp m.in. do Dworca Głównego, Dworca Nadodrze, lotniska, wyjazdu na obwodnicę Wrocławia. Dojazd komunikacją miejską do Rynku zajmuje około 15 minut.
Z okien rozciąga się widok na zieleń oraz rzekę Odrę, a tereny rekreacyjne znajdują się praktycznie tuż pod domem. To doskonałe miejsce dla osób aktywnych — spacerujących, biegających, jeżdżących na rowerze. Tereny idealne na długie spacery z psem.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do wygodnego życia, w tym:
sklepy,
przychodnie
weterynarz
restauracje i beach bary
szkoły,
punkty usługowe,
komunikacja miejska
W okolicy Park Jana Kasprowicza, Las Osobowicki i Rędziński
STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie stanowi pełną własność.
Dostępność lokalu: sierpień–wrzesień, do szczegółowego ustalenia.
DLA KOGO?
To bardzo dobre miejsce dla osób, które szukają klimatycznego miejsca — w kamienicy, z widokiem na Odrę, blisko terenów zielonych i jednocześnie z szybkim dostępem do centrum.
Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla singla lub pary, które cenią połączenie miejskiej wygody z ciszą i bliskością natury.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
