Witaj w przestrzeni, która zachwyca!
Luksusowy, w pełni klimatyzowany apartament o powierzchni 80,5 m² położony w samym centrum Wrocławia czeka na nowego właściciela.
WYJĄTKOWE WNĘTRZE Z CHARAKTEREM
Zaprojektowany przez renomowaną pracownię KODO, apartament urzeka niepowtarzalnym stylem, ponadczasową estetyką i przemyślaną funkcjonalnością. Siódme piętro nowoczesnego budynku oraz ogromne przeszklenia z południową ekspozycją zapewniają doskonałe naświetlenie i spektakularny widok na panoramę miasta.
KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA
– Przestronny salon (27,35 m²) z ekskluzywną zabudową na wymiar i w pełni wyposażonym aneksem kuchennym
– Elegancka łazienka (5,71 m²) z obszernym prysznicem i dyskretną zabudową meblową
– Dodatkowa toaleta (2 m²) dla jeszcze większego komfortu (również z zabudową meblową)
– Główna sypialnia (17,85 m²) mieszcząca duże łóżko i pojemną szafę (wykonaną pod wymiar)
– Druga sypialnia/gabinet (12,68 m²) – elastyczna przestrzeń według Twoich potrzeb
– Funkcjonalna garderoba (3,31 m²) z przemyślanym systemem przechowywania
– Stylowy przedpokój z wygodnym siedziskiem (11,59 m²)
– Dwa balkony na poranne kawy i wieczorne relaksy
GOTOWY DO WPROWADZENIA
Apartament jest w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD: pralkę, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik i zmywarkę. Zainstalowana klimatyzacja zapewni komfort w upalne dni.
UNIKALNY BONUS
Dwie komórki lokatorskie na tym samym piętrze! To wyjątkowe udogodnienie pozwala na łatwy dostęp do dodatkowej przestrzeni o każdej porze – idealne miejsce na spiżarnię lub przechowywanie podręcznych przedmiotów. Powierzchnia obu komórek wynosi 5,75 m²)
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Kępa Mieszczańska, ul. Dmowskiego 17d – zaledwie 10 minut spacerem do Rynku. Strzeżony budynek z zaledwie czterema mieszkaniami na piętrze zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane rzetelnym najemcom bez pośrednictwa agencji. W przypadku zakupu inwestycyjnego możliwa jest kontynuacja obecnej umowy.
DWA MIEJSCA PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa, dedykowane miejsca postojowe na w garażu na poziomie -1 (45 000 zł każde, ich cena nie jest wliczona w cenę mieszkania), a ich zakup jest obligatoryjny.
KOSZTY UŻYTKOWANIA
Czynsz administracyjny wraz z wszystkimi zaliczkami na wodę, ścieki, ogrzewanie, itp. w kwocie 950 zł miesięcznie. Ogrzewanie z miejskiej ciepłowni.
Wszystkie prezentowane zdjęcia pokazują rzeczywisty stan apartamentu – to nie są wizualizacje!
Nie czekaj – ta wyjątkowa przestrzeń może być Twoja!
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
